受契税补贴、央行降息、公积金贷款利率下调、首付比例下降等利好因素影响，乌鲁木齐商品房成交量同比去年有了较大幅度增长。
        （记者王媛媛）  9月13日，2015年乌鲁木齐（秋季）房地产交易博览会闭幕，四天共成交3986套房屋，其中以住宅为主，占到3112套。
          从成交套数来看，相比今年前两次房交会，秋季房交会成交量再创新高。        昨日，记者从市建委了解到，2015年乌鲁木齐（秋季）房地产交易博览会于9月10日至9月13日在新疆国际会展中心举行。参展企业77家，参展项目113个，参展面积约303万平方米。
          成交3986套房屋中，除了住宅外，还有商业632套，写字间242套。从成交数据来看，今年楼市传统意义上的“金九银十”也算如期而至。
          展会期间，市政府继续实行“购买新建商品房（含商铺、写字楼等），享受购房契税、房屋权属登记费全额财政补贴”的惠民政策。
          今年以来，国家、自治区及乌鲁木齐市相继出台房地产的利好政策，契税补贴、央行降息、公积金贷款利率下调、首付比例下降、放宽贷款政策等利好因素影响，乌鲁木齐商品房市场成交量同比去年有了较大幅度增长。
          据透明售房网?乌鲁木齐站统计，上半年，乌鲁木齐商品房成交量同比增长34.09%。多种利好政策的出台进一步释放改善型的购房需求，从而拉动市场上中大户型房源的成交比重。上半年，120~144平方米的房屋销量增加了8个百分点。
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          购房者可预约享契税补贴
          （记者李宁艳  通讯员马晨）  14日起，秋季房交会购房者可预约缴纳契税，持完税凭证享受契税全免优惠。
          全市契税征收部门市地税局第一分局相关负责人介绍，当日，已经超负荷受理了750位购房者缴纳契税，为避免扎堆缴纳契税，与夏季房交会一样开始实施预约缴税。
          目前，首府三个契税大厅已预约了450位购房者，今日即可来缴纳契税。
          凡在房交会期间，与参展企业签订商品房预售合同（已在房产管理部门签约备案），并按规定缴纳契税，取得地税部门开具的契税完税凭证的纳税人可享契税、房屋权属登记费全额财政补贴。实行先缴后返还。
          商品房预售合同签订后，购房者需在10日内缴纳契税，如超过时限应缴纳万分之五滞纳金，但在规定时限仍可领取契税财政补贴。
          在今年11月20日前持地税部门开具的契税完税凭证及相关资料到市房产交易中心指定的窗口即可办理房交会契税财政补贴。
          米东区和乌鲁木齐县的购房者可到当地地税局办理。
          今年以来，乌鲁木齐已成功举办了春、夏、秋季房交会，三次房交会共成交11825套商品房。
          目前执行的商品房契税税率：
          家庭生活惟一住房超出140平方米的按3%契税税率征收
          家庭生活惟一住房超出90平方米~140平方米按照1.5%契税税率征收
          家庭生活惟一住房在90平方米以下按照1%契税税率征收

本文来源: 市政府

15.09.2015  10:57