乌鲁木齐一企业探索 “ 养老综合体 ” 模式

　　（记者李志刚）4月5日，记者从经济技术开发区（头屯河区）了解到，今年，该区一家企业计划投资8.6亿元，启动建设全疆规模最大、功能最全的首个养老社区，可容纳2300名老人。

　　据介绍，该养老社区全称为维泰养老社区，选址位于经开区（头屯河区）白鸟湖新区，占地面积115亩，总建筑面积14.9万平方米。投资企业的负责人张爱平介绍，项目将于4月底正式开工，今年计划主体投资两个亿，项目整体有望明年年底进行试运营。

　　根据规划，养老社区分为适老住宅、家庭式公寓和养护楼，周边将涵盖社区医院、康复中心、体育中心、老年大学、幼儿园、商业门店等配套设施。换句话说，维泰养老社区并不是单纯意义上的养老院，而是企业为缓解养老难题，专为老年人设计的独立公寓、护理院、康复中心、医院、健康会所和公共服务中心群落。

　　“说简单点，这个项目是一个‘养老综合体’，集居家式的社区养老和机构养老为一体，既有能够销售的商业住宅、也有租住的公寓，老年人可根据自己的情况进行选择。”张爱平说。

　　据了解，如今疆内外以养老为主题的地产开发案例不在少数，但配套设施和相关专业服务机构的不健全，也使得这个新兴的“朝阳产业”有些暗淡。

　　张爱平介绍，维泰养老社区便在基于国内众多的案例基础上，采用市场化运营管理，引入社区卫生服务中心，并与大型医院建立绿色就医通道，提供9000平米的综合服务中心。整个社区按照障碍化设计，配备紧急救助系统、安全监控系统、医疗康复智能系统、智能化家居系统等。

　　同时，社区设计也考虑到了不同人群收入差异水平建设养护楼，其定位便是以出租床位为主，其功能则是为失能、半失能老人兼顾高龄的老人提供服务，并配以医疗、药疗、食疗、心疗等不同服务选项。