金谷小区院内维修改造工程验收完成

北京中路 “金谷小区”交付使用逾14年，总面积有1.3万㎡，项目容积率较大。2010年前，小区物业费一直按照0.30元/㎡/月收取；2010年至今，物业费按照0.40元/㎡/月收取，处于长期亏损状态，加上原粮贸公司家属院物业管理，金谷物业公司已无能力对物业共用设施设备等部位进行整体维护。

在协商后，获得金谷房产公司出资并于2014年夏秋季完成对“金谷小区”物业管理区域的道路、绿地、停车场等共用设施设备的改造。目前，拓宽混凝土路面为9米宽（原路宽6米），增加了10个停车位；补种水蜡绿篱50米，维修了凉亭，使用花岗岩铺设了休闲休闲活动区，增设8个长条座椅；改造维修粮贸1#-3#楼共用上水、排水管线，重做粮贸1#-3#楼屋面防水；改造路灯照明系统，合并配电室，维修、粉刷小区楼宇外墙抹灰层及部分楼道。

改造施工项目解决了金谷物业公司在该小区面临的问题及实际困难，夯实物业服务硬件设施，得到了小区全体业主的一致认可。