近年来，沙依巴克区长江路片区管委会积极改革老旧小区管理模式，引进物业公司，形成政府管理不放手、社区服务不松懈、商业运作共存互补的管理模式。
      一是推进商业运作，取代社区代管。针对居民对“付费享物业服务”不理解、不支持的问题，社区工作人员多次走访花园小区396户居民，宣传小区物业规范化管理的益处，使居民逐渐转变对引进物业公司的抵触心理，目前85%以上的居民同意物业公司入驻小区。
      二是多方协调配合，提升管理水平。为有效解决老旧小区问题多、利润低、管理困难等问题，管委会帮助物业公司协调管理服务费用补贴，协助实施一系列基础设施改造，提高小区居住的安全感和舒适度。目前，已规范停车位80余个、补充绿化面积1560平方米、安装监控12个、安装小型健身器材2组，物业满意率达70%以上，物业费收取率达90%以上。
        三是加强沟通交流，提高居民素质。组织居民代表大会，听取小区居民对物业公司、社区的建议及意见，及时查找管理中存在的问题，并认真整改落实，引导物业公司与居民相互支持、相互理解。同时，加强小区精神文明建设，利用小区宣传墙、宣传板、张贴海报等方式，定期开展文明、礼仪、道德、法治等方面的宣传教育，提高居民综合素质。同时，开展文明户创建工作，已创建文明户317户。

本文来源: 市政府

01.06.2016  21:08