5月乌鲁木齐市房地产所得税增三成

　　 扶持政策刺激房地产市场交易量上涨

　　（首席记者刘书成通讯员刘平）今年以来，在多项房地产业扶持政策的推动下，乌市房地产业回暖。22日，记者从乌鲁木齐市地税局获悉，5月份乌市房地产业企业所得税实现1亿余元，同比增长30％，增收2350万元。

　　据乌市地税局税政二处有关负责人介绍，今年以来乌市连续出台扶持政策：凡是在5月14日-17日举行的乌鲁木齐（春季）房地产交易博览会上购买新建商品房，享受契税全额财政补贴，此政策吸引了大量购房者，展会期间共成交商品房3894套；在2015年3月1日至9月31日成交商品房，契税超1%部分给予财政补贴优惠政策；二手房交易免征营业税由“5年减为2年”；购房商贷和住房公积金贷款政策调整，降低首付比例，提高贷款限额。以上扶持政策刺激房地产市场交易量上涨。

　　乌市房地产交易量上涨的同时，房价也在环比上涨。国家统计局发布的5月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况显示：5月，乌鲁木齐二手房价环比上涨0.8%，涨幅成绩排在70个城市中的第六位，前5位为深圳、北京、广州、上海和南宁，基本为一线城市。

　　今年以来，受“营改增”因素影响，乌鲁木齐市地税管辖的所得税户趋于减少，企业所得税增速向中高速回归。

　　在乌市地税局监控的13类行业中，企业所得税收入“6增7减”，尤其是采矿业、房地产业、交通运输、仓储及邮政业和住宿和餐饮业同比下降分别为53%、39%、37%和34%，合计减收1.86亿元，对税收影响较大。

　　不过，在房地产业所得税增长带动下，截至2015年5月31日，乌鲁木齐市地税征收企业所得税14.58亿元，同比增长7%，增收9397万元。