今年新疆住房和城乡建设重点工作确定

　　 多措并举

　　助房地产市场去库存

　　今年，新疆坚持把去库存作为重中之重，综合施策，促进房地产市场平稳健康发展。

　　会议提出，严格落实市县人民政府主体责任，建立每月定期分析房地产市场形势的会商研判机制，库存量大的市县要抓紧制定具体工作方案，管控好房地产建设用地的“闸门”，因地制宜制定惠民便民政策措施，支持自住型和改善型住房需求。

　　把棚户区改造与去库存结合起来，进一步提高棚改货币化安置比例。要在努力减少住宅库存的同时，采取有效措施办法消化商业房地产库存。支持企业将存量房源转售为租。

　　同时，继续推进房地产供给侧结构性改革，大力发展节能省地环保型建筑，实施国家康居示范工程，引导开发企业积极发展国家支持的新兴产业、旅游产业、养老产业、医疗产业等跨界产业。

　　加强住房市场监管和整顿，严格规范商品房预售资金监管，设市城市及具备条件的县城，年底前都要建立商品房交易资金监管制度。深入开展房地产开发、销售、中介、物业专项整治，坚决查处、严厉打击违法违规行为。

　　新疆还将加快房地产交易网签信息系统建设，年底前实现全区联网运行、纸质档案数字化，提高信息化监管水平。

　　继续用足用好住房公积金，逐步将农业转移人口纳入制度范围，鼓励个体工商户和自由职业者缴存住房公积金，落实公积金异地贷款和转移接续政策。

　　截至2016年底，全区商品房库存面积较2015年同期减少832万平方米，下降15.35%；完成商品房销售面积1800万平方米，实现地税收入113亿元，商品房销售均价与去年基本持平。全区建筑业实现增加值816亿元，占GDP比重达8.5%；全区建筑业从业人员达80万人；新增特级资质企业3家、总承包一级企业15家，经营范围拓展至铁路、轨道交通、民航等领域。

　　 计划完成棚户区改造28.43万套

　　今年新疆将大规模推进棚户区改造，计划完成各类棚户区改造28.43万套，接近去年的两倍。

　　同时，进一步做好公租房工作，2015年底前开工建设、尚未分配的公租房年底前基本完成分配入住；2016年自治区自筹资金建设的公租房，年底前基本建成并做好分配入住工作。今年，在南疆四地州特色小城镇还将建设3万套公租房。

　　据悉，2016年新疆开工改造各类棚户区15.3万套，占年度计划任务的104.3%；新分配入住公租房17.4万套；棚改货币化安置比例达57.5%。

　　再建30万户安居富民工程

　　今年，新疆计划再建30万户安居富民工程，重点解决好16.5万户4类重点对象（农村建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员、贫困残疾人家庭）住房困难。

　　据悉，2016年新疆着力抓好安居惠民工程，坚定不移保障改善民生。全年建成农村安居富民工程30万户，竣工率达100%，任务量位居全国第一，重点解决了17.74万户4类重点对象住房问题。

　　会议要求，在推进安居富民工程中，各地要通过以建代培、以建促训、培训加转移等手段切实提高农民建房技能，引导农民就近就地就业，致富增收。