把脉首府电梯安全状况
31.07.2015 13:19
本文来源: 市政府
继湖北发生电梯致人死亡事件后，昨日10时许，浙江省杭州市又出现一起24岁女子在乘坐电梯时被夹身亡的事故。
随着首府大规模建设高层楼房，扶梯、观光电梯等也得到大力普及，电梯已然成为居民生活的一部分。一部分电梯因使用年限增长，电梯维护安全也成为了许多高层用户及小区业主关心的问题。
记者从乌鲁木齐市质监局了解到，截止到2015年6月，乌鲁木齐现有正常使用的电梯有17000余部，其中扶梯2000余部，直梯15000部，电梯每年增速达10%到15%。经初步统计，截至2015年6月，乌鲁木齐市使用年限超过10年的乘客电梯有4000余部。
记者走访了解到，目前乌鲁木齐一些使用电梯年限久的小区，电梯安全维护，让许多物业公司绷紧了神经，也暴露了一些在电梯保养维护中的问题。现状一操作不当
电梯“折寿”
7月30日，记者走访发现，保证小区电梯安全运行，现在已成为很多物业的头等大事。
红十月小区、新洲城市花园都是乌鲁木齐市最早推广电梯的住宅区，其中红十月小区电梯使用已接近15年。“保障电梯安全，成了我们日常工作中最为重要的工作。”红十月物业项目经理马详说。
据马详介绍，红十月小区目前在运行的电梯有87部，15年来，每半个月对全部电梯做一次保养，同时物业工作人员每天都会巡查电梯。物业管理中发现，居民们不规范使用电梯，成了90%电梯坏损的主要原因。
“在小区入住初期，居民不与物业打招呼，装修过程中违规用电梯运送沙石，大件物品导致电梯坏损；居民经常踢门、乱按键盘、在电梯里打闹蹦跳加快了电梯内部坏损度；还有些孩子拿走或破坏通信设备的情况并不少见。”红十月物业维修中心主任姬广举说。
马详说，就以红十月小区为例，每年物业因居民违规操作电梯导致的花费投入都在十万元以上。大家都按规章正确使用电梯，电梯的使用年限会延长。
杭州西奥电梯新疆分公司工程师程晨在乌鲁木齐维护电梯已经四年了。他发现，与内地相比，乌鲁木齐掌握电梯基本使用常识的人不多。往往在小区刚入住、电梯投入使用初期是电梯故障率最高的阶段，主要是居民操作不当导致。
在入住时，有的物业会让住户到物业办理装修手续，其中一个重要原因是帮住户调整电梯使用模式。一般情况下，电梯在投入使用时都是调成自动模式，若在装修时运送大件物品最好是调成手动模式，而有的居民不管，装修时图方便，长时间让电梯不关门，导致电梯门内的光幕出现不灵敏的状况。现状二老旧零配件难寻
新洲城市花园小区物业公司相关负责人王成侠介绍，物业公司管理新洲城市花园和山水华庭两个小区，一共有70部电梯，生产厂家都在内地，电梯使用年限最长的已经12年了。物业和电梯维保单位签有合同，一旦电梯出现小故障，一个小时之后就要对电梯进行维修。但2014年小区里有一部电梯坏了需要更换配件，而生产厂家已经倒闭了，维保单位就去内地寻找配件，电梯停运了一个月才修好。
乌鲁木齐市质量技术监督局特监处负责人陶静表示：“电梯目前还没有强制报废年限的标准，相关单位正在制定电梯风险评估的地方标准，对使用10年以上的电梯进行风险评估。”回应全市只有百部电梯装了黑匣子
陶静说，按计划，2015年乌鲁木齐将对全市公众聚集场所的4000部电梯安装黑匣子，但目前推广并不顺利。有些单位顾忌费用的问题，所以目前全市只有100部电梯安装了黑匣子。
黑匣子又称电梯综合运维监管平台。电梯事故发生前可提前预警，会在一两分钟内以短信的形式向电梯使用方、维保单位和监管部门发送信息，告知电梯的哪个部位出现状况，维保单位及时维修，避免事故发生。
事后黑匣子通过数据分析做到责任划分，到底是厂家的责任、维保的责任，还是使用单位的责任。
黑匣子具有统计功能，通过统计表可以分析，哪个牌子的电梯故障率最高，哪个单位维保率最低。故障率最高，黑匣子会给一个排名，让市场选择，起到优胜劣汰良性循环的效果。
据了解，2014年年底，新疆启动了电梯责任保险统保示范项目。参保电梯一旦发生事故，每部电梯每次事故及累计赔偿限额为300万元，每次事故法律费用赔偿限额为30万元，每次事故每人赔偿限额为80万元，乘客被困电梯轿厢内达1小时以上，可获赔200元。可因电梯保险购买没有强制性的规定，电梯使用方购买保险的积极性并不是很高。
本文来源: 市政府
31.07.2015 13:19
故
事
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