2014年新疆自治区拍卖行业发展情况

第57期

                                            新疆商务厅办公室                                             2015年3月31日

随着我区经济社会的发展，拍卖已成为现代服务业中不可或缺的行业，在国有土地、政府罚没和司法机关处置资产、文化艺术品以及规模庞大的社会私有财产处置等方面发挥着越来越重要的作用。2014年，拍卖行业在经济增长乏力、市场买气不足的压力下，受宏观经济增速放缓的影响，行业步入调整期，较2013年增长幅度有所回调。

一、行业经营基本情况

（一）业务成交额增速明显放缓。 根据全国拍卖行业管理信息系统显示，截止2014年底，我区拍卖企业总数达86家，总成交额为41.93亿元，比2013年增加0.5亿元，增幅1.19%；实现佣金收入12350.11万元，比2013年下降10%；拍卖成交场次共793场，较2013年减少1场。2012、2013年成交额分别为35.88和41.43，增速为-28.7%和15.5%。

表1   2012-2014年全区拍卖成交额数据图（单位：亿元）

（二） 业务结构保持稳定，土地房产仍为主要业务。 从数据分析图可以看出，房地产、土地使用权仍占拍卖主体。其中房地产占总成交额近半成。房地产拍卖呈小幅回调，但基本保持稳定，土地使用权涨幅较大，同比增长88%。同时，无形资产、农副产品等新业务品类小幅增加，表现出一定的发展潜力。

表2  2013-2014年各领域拍卖成交额数据图（单位：亿元）

（三） 土地市场上调促进政府部门、法院委托业务成交。 从委托来源看，政府部门、金融机构委托同比增长超四成，法院、个人委托略有下降。全疆土地市场上调，使以土地使用权、房地产为主要标的的政府委托拍卖业务持续上涨，法院委托拍卖业务小幅回调，同样以房地产拍卖为主。

表3  2014年各委托对象拍卖成交额数据图（单位：亿元）

二、行业发展特点

（一） 行业发展放缓，逐渐步入调整期。 在经历2013年房地产市场快速拉升，推高当年成交额规模之后，2014年拍卖行业步入调整期，从全年走势看，受世界经济复苏缓慢，经济增长乏力，市场买气不足的压力下，2014年度前三季度表现不佳，第四季度受土地市场等因素影响，成交额大幅增加。

表4    2014年1-4季度拍卖成交额情况

（二）拍卖业务结构有所优化，新兴业务表现不俗。 以农副产品、机动车为代表的新兴业务稳定增长，农副产品成交总额1.16亿元，增幅达76%，无形资产拍卖大幅增长，2014年成交额达3.96亿元，同比增长1069%。新兴拍卖业务的发展对我区拉动消费、促进经济增长发挥了积极作用。2014年，第四届中国亚欧博览会志愿者服装、证件、门票广告位冠名权首次公开拍卖会成功举办，以总价618万元的价位全部成功拍卖，不仅给中国-亚欧博览会的无形资产带来品牌增值效应，也为新疆无形资产拍卖积累了宝贵经验。

（三）网络拍卖逐步拉开序幕。 近年来，由于网络技术的飞速发展，网络拍卖随之应运而生并快速发展，日益为社会所关注。在疆外的多个省区，网络拍卖技术已经比较成熟。新疆首次网络拍卖会于2014年3月成功召开，作为一种新兴拍卖形式，受到了社会各方面的广泛认可，网拍形式也进一步扩展到了网络与现场同步拍卖。但目前网络拍卖存在标的展示不完善、审核和监管欠缺等问题，要充分发挥行业协会的自律功能，调动协会组织的积极性，加大行政管理部门的监管力度。

三、行业面临的困难和问题

（一） 企业经营状况不理想，成交额与收益成反比。 2014年总成交额为41.93亿元，比2013年增加0.5亿元，增幅1.19%。数据说明我区拍卖行业状况总体增速放缓。从收益角度分析，佣金收入12350.11万元，较上年下降10%，出现了“只赚数字，不赚佣金”，行业成交规模与收益反向变动的情况。

（二）拍卖企业经营管理水平、队伍建设有待提高。 我区拍卖企业规模普遍较小，经济效益不佳，优秀示范企业少，市场影响力大、竞争力强的企业不多。大多数拍卖企业运作模式较为传统，抗风险能力较差，系统化、专业化水平难以提升，适应市场变化能力不强，综合业务开展能力有限等因素都制约拍卖企业做大做强，专业人才匮乏也成为拍卖行业发展的瓶颈。

（三）拍卖市场格局变化影响行业发展。 近年来，虽然行业努力争取，但是市场环境已发生根本变化，国有资产进入产权交易所；银行不良资产处置通过司法程序；破产企业资产处置进入常规阶段，数量少、竞争激烈等情况在一定程度上影响拍卖行业的良性发展。

四、拍卖行业发展趋势

（一）发展新兴业务，进一步优化市场结构。 虽然全区经济处于向上发展的阶段，市场潜力很大，但从业务量来看，对房地产、土地使用权等传统领域的依赖较大，文化艺术品、农副产品、无形资产等新兴市场仍在起步阶段，行业和企业应在经营思路上有所突破，扩大视野，结合我区实际拓展业务领域，加大开拓力度。

（二）改革传统思路和拍卖经营方式。 随着电子商务的发展，网络技术进入拍卖行业是大势所趋。网上拍卖打破传统拍卖时间、地点、空间的限制，同时《网络拍卖规程》在2015年上半年有望正式公布，拍卖企业可以顺势而为，利用自身优势，全方位开展交易活动。

（三）注重企业形象塑造、形成企业核心竞争力。 企业发展的根本就是核心竞争力，专业化道路是每个拍卖企业的必选之路，拍卖企业将借助我区跨越式发展的优势，不断适应市场变化，逐步走向市场化、规模化、专业化。            (市场建设处供稿)

1.根据全国拍卖行业管理信息系统显示，截止2014年底，我区拍卖企业总数达86家，总成交额为41.93亿元，比2013年增加0.5亿元，增幅1.19%；实现佣金收入12350.11万元，比2013年下降10%。

2.据全国拍卖行业管理信息系统显示，截止2014年底，我区拍卖成交场次共793场，较2013年减少1场。2012、2013年成交额分别为35.88和41.43，增速为-28.7%和15.5%。