我市改造小区最终实现服务全覆盖

　　乌鲁木齐2011~2013年改造的993个老旧住宅小区将实施两种管理模式，最终实现管理服务全覆盖。无论是采取哪种管理模式，首先会听取小区居民的意见。

　　昨天记者从市物业监督管理办公室了解到，为逐步建立老旧住宅小区管理服务工作长效机制，乌鲁木齐出台《乌鲁木齐市无物业管理老旧住宅小区管理服务工作实施意见（试行）》。改造后的小区可采取专业化物业管理模式或管理服务机构管理模式。

　　乌鲁木齐市物业监督管理办公室主任马强说，第一种是专业化物业管理模式。改造后已具备专业化、规模化物业管理条件的老旧住宅小区，由专业物业服务企业实施管理服务；第二种管理服务机构管理模式。改造后仍不具备专业化、规模化管理条件的老旧住宅小区，由各区（县）或街道办事处（管委会）设立民办非企业性质的管理服务机构，主要是为小区居民提供一种基本的有偿服务，收取一定费用，市区两级财政给予补贴，保证老旧小区管理服务工作的延续性。

　　目前已改造的993个小区中，其中有802个小区是由社区代管，剩余小区有的是业主自管，有的是物业公司管理。