乌市一楼盘被昌吉州法院查封 此前曾被市中院查封

　　 《购房者等入住等来法院封条》追踪

　　1月初，新疆乌鲁木齐市米东区紫荆公馆被法院查封的2号楼26户业主房屋被解封，正当业主们着手办相关手续时，他们再次迎来一个消息：昌吉州法院查封了紫荆公馆整个项目。这是继2014年9月乌市中级人民法院查封紫荆公馆后，该项目第二次遭查封。

　　此前，由于资金紧张，开发商新疆鄂尔多斯彦海房地产开发有限公司（以下简称彦海公司）把开发的紫荆公馆小区抵押给部分贷款公司，却又未能及时还贷，被放贷单位告上法庭，致使法院查封了紫荆公馆近400户房屋，事件引起米东区政府重视，并成立信访案件工作组协调此事，乌市中级人民法院暂时停止执行。

　　据调查，被法院查封的紫荆公馆楼盘共有392套房屋，其中221套已被彦海公司出售，经米东区政府不断与法院、房产公司协调后，出台用紫荆公馆未售出的房产和其它资产抵押给贷款公司的方案，以置换方式来解封此前被法院查封的业主房屋。同时，为防范资产转移，米东区政府委派审计机构对彦海公司现有资金进行核查。

　　经米东区政府协调，上月底，紫荆公馆2号楼26户业主房屋被解封，部分业主开始办理相关手续，米东区政府计划按照2号楼的解封方案模式对其它楼逐步解封。然而，近日，米东区政府张贴出来的《鄂尔多斯彦海公司紫荆公馆项目信访问题协调处理进展情况周报》第五条这样写着：1月6日，（乌）市中院反馈，1月5日，昌吉州中级人民法院轮候查封了紫荆公馆项目，（米东）区领导立即安排工作人员核实此事。经了解，昌吉州中级人民法院轮候查封了该项目，再次查封造成解封工作更加复杂，原定的解封方案只能暂缓实施，目前工作组正在积极协商。

　　据了解，因彦海公司与昌吉的贷款公司和个人发生借贷关系，未及时还款，被贷款公司起诉到昌吉州中级人民法院，被昌吉州中级人民法院查封紫荆公馆项目。

　　紫荆公馆2号楼业主抱怨说：“如此下去，何时房屋才能解封？”

　　1月17日，米东区人民政府针对此事再次召集业主召开通气会，米东区副区长蒋文辉说，因起诉彦海公司的贷款公司较多，不排除法院轮候查封的情况，“我们把法律关系研究透后，再把这些案件协调到自治区高级人民法院和政法委，把案子拿回来。”蒋文辉再次表示，这个案子政府不可能不管，“但有些事不是政府一出面就能够把事情办了。”

　　米东区处理紫荆公馆项目工作组有关负责人表示，目前他们正在与彦海公司及相关抵押人进行债务抵押沟通、协调，力争尽快签订偿债协议，并配合乌市中级人民法院，按照法律程序推进抵押置换、房屋解封等工作，同时协调房管部门开展业主房屋抵押注销、网签备案、预告登记等前期工作。（胡大敏）