乌鲁木齐21987套保障房全面复工
乌鲁木齐市政府集中建设的21987套保障性住房已全面复工。正在建设的水磨沟区八道湾片区春和怡苑保障性住房项目主体工程大部分完工，目前进行配套设施建设。 （蒋晓 摄）
4月7日，记者从乌鲁木齐市住房保障和房产管理局了解到，全面复工的保障性住房续建项目主要分布在水磨沟区八道湾片区的春和怡苑、山水雅苑片区，米东区人民庄子村春和隆盛园片区、沙依巴克区仓房沟路春和雅苑片区。4月1日起开始陆续复工，至4月7日已全面建设。
位于仓房沟东路的春和雅苑公租房小区是目前乌鲁木齐市第一个位于西南片区开发建设的保障房小区。该项目去年8月份动工，目前施工单位正在对现场9栋高层的地下基础进行开挖建设。当日，有20多辆挖掘机、土方拉运车等机械设备正在开挖基坑。
保障房在建单位春和雅苑项目负责人张君瑞说：“春和雅苑一期保障房共有9栋2602套，计划2018年底完工、2019年保障家庭可以入住。”
八道湾片区的公租房小区是迄今为止乌鲁木齐市最大的一处保障房小区，一共有39栋高层，15585套保障性住房。目前，这两个项目的主体工程大部分都已完工，正在进行配套设施的完善建设，预计年底前将有4879套保障房竣工交付投入使用。
乌鲁木齐市住房保障和房产管理局副局长乔建军介绍，2008年以来，乌鲁木齐市共建设保障性住房7.6万套，解决了3.8万户中低收入家庭的住房困难。为进一步扩大保障覆盖面，今年保障房申请标准家庭人均收入由1980元提高到2625元，受惠群体进一步扩大。预计今年将有7000至8000户中低收入家庭纳入到保障范围，是历年中最多的。
据悉，“十三五”期间乌鲁木齐市不再新建公租房，适度放宽保障房的标准，将根据市场需求量来购买商品房和经济适用房作为保障性住房。
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公共租赁房分档计租有望7月实行
去年，乌鲁木齐廉租房和公租房已并轨为公共租赁住房。目前市住房保障和房产管理局正在会同有关部门制定有关保障房分档租金、分档补贴的相关政策，使保障家庭缴纳的租金和所享受的补贴更加科学、合理，贴近保障家庭的收入，这一政策有望于今年7月出台。
公共租赁住房租金标准按照适当低于市场租金的原则，参照公共租赁住房同区位、同地段、同类型住房市场租金水平确定。公共租赁住房依据保障家庭的人均收入情况对应不同的租金档次，实现比较合理的梯度保障机制。
从3月1日起，乌鲁木齐执行2016年度保障性住房申请家庭月收入标准。新申请公共租赁住房和经济适用住房保障家庭的人均月收入标准调整为2625元以下（含）。
乌鲁木齐保障性住房主要有经济适用房和公共租赁住房两种。