35个城市房产库存庞大 全国性降价潮将来临

            在全国二三线城市普遍取消限购的背景下，商品房去库存情况并不理想，房地产上市公司的中报都比较难看。

              截至2014年7月底，监测的一、二、三、四线35个城市，商品住宅累计库存量为30216万平方米，环比小幅上扬2%，同比增幅达39%；35个城市累计存销比为22.58个月，环比增长3%，同比涨幅为61%。全国各大中城市普遍面临“去库存”压力，如何加快跑量仍是开发商首要解决的问题。
                多数城市的“救市”政策效果并不明显。上市房企年报业绩压顶，势必会采取相对应的措施抢收“金九银十”，在9-10月加大推盘力度。适度的价格策略调整，成为大多数房企的必然选择。
              从目前市场表现看，全国楼市大范围的“降价潮”即将来临。不可避免地，一些大型品牌开发企业的项目将出现大幅降价市场行为，并且降价楼盘会越来越多。

来源：21世纪经济报道