乌鲁木齐市一土豪弃别墅16年 物业:再找不到主人就拆迁

    能坐拥近1000平方米的别墅，绝对是土豪的“标配”，但没有最壕只有更壕，在乌鲁木齐市中亚北路的天馨花园里，有一栋空置的别墅，不仅无人居住，而且无人认领。随着时间的推移，这栋别墅已破败不堪，成了远近闻名的“钉子户”，而它的主人16年来从未露过面，别墅的归属成谜。

    新疆都市报讯（记者赵凯摄影报道）

别墅破败不堪，院里停着几辆私家车。

    无主别墅空置16年

    7月10日上午，记者来到乌鲁木齐市中亚北路，在天馨花园6号楼旁见到了居民所说的荒废别墅。由于长期无人居住，别墅的小院内俨然成了公共停车场，里面停着七八辆私家车。别墅破败不堪，多面墙体已倒塌，淡红色的墙砖裸露着，所有窗口及大门都被砖头封死了。别墅的正前方，长着一棵挺拔而又生机勃勃的松树，与它身后残垣断壁的别墅形成了鲜明的对比……

    据乌鲁木齐盈瑞安物业管理有限公司经理路遥介绍：“20多年前，这里建了一片别墅区，这幢别墅就是当时建起来的。1999年，乌鲁木齐市实验学校在此处建校，对周边的别墅进行收购。当时，这栋别墅的主人与收购方在价格上存在分歧，别墅一直没有被征收。2000年，天馨花园的开发商在此地建小区，也准备收购这栋别墅，还是因为价格问题没谈拢，这幢别墅成了周围唯一一户钉子户。”

    开发商们避开这幢别墅，在周围建起了学校和小区，由于该片区建设基本完善，这幢别墅再也无人问津，而户主似乎也不着急，从2000年以后便再也没露过面。然而，渐渐被荒废的别墅却成了小区居民心里面的一块“心病”。

    由于长期无人居住和管理，别墅渐渐变成了一些顽皮孩子的娱乐场所，经常在里面嬉戏打闹，不少居民还将废旧家具扔弃至此。2015年6月26日凌晨1时，这幢别墅突然着火了，幸亏有小区居民及时发现，没有造成严重的后果。

    居民张女士说：“小区的孩子平时就喜欢到这个别墅里玩，一些中学生经常躲在里面吸烟，上次大火就是因此引起的。这个别墅已成危房，万一坍塌了，就太危险了。”

    针对荒废别墅造成的安全隐患，路遥说：“小区的居民在搬迁或更换新家具时都会把废旧家具丢弃在这栋别墅里，埋下了火灾隐患。小区6号楼距离这栋别墅只有一墙之隔，别墅后面是乌鲁木齐市实验学校的一栋宿舍楼，另一侧是学校的操场，别墅的保温墙是不防火的材料筑成的，万一发生火灾，很可能会引燃周边的建筑物，那就真麻烦了。”

    然而，荒废别墅的存在带来的隐患不仅于此，由于隐蔽，这里成为小偷的藏身之所，小区门卫邓连信说：“我晚上巡逻时，经常发现有陌生人在小区里面瞎逛，发现有人巡逻，他们就钻进了这栋荒废的别墅。”

    别墅主人寻不到 将以无主用房拆迁

    既然是个大隐患，为何不联系户主早日解决这个“历史遗留问题”呢？对此，物业经理路遥表示：“我比大家更想解决掉这个隐患，但我们连这个别墅的户主是谁都不知道，我在这里工作快10年了，从没见过户主。”

    针对别墅的安全隐患，文苑社区三民工作组组长曹丽娟先将别墅里的废旧家具清理掉，之后又安排人将别墅的窗和门都用砖垒起来，禁止进入。

    至于别墅的归属问题，曹丽娟表示：“我调查后得知，自2000年征收结束后，该别墅被卖给另外一个人，我尝试去寻找别墅的新主人，但依然没找到别墅的主人是谁。随后，我咨询了法律顾问，得知可以对此别墅申请无主用房拆迁，目前我们已向相关部门提出了申请。我们也希望别墅的主人可以早日出现。”