免费变收费 乌鲁木齐市一停车场顿起风波

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　　 免费变收费， 停车场顿起风波 业主别生气，这地确是市政地

　　一块公共用地被划为停车场，免费变为收费，这让乌鲁木齐市六道湾路云顶名筑小区的业主难以接受，并与停车场的运营方，也就是小区物业发生冲突。

　　 业主：设停车场应征得业主同意

　　11月17日13：30，记者来到云顶名筑小区门前，十多名小区业主聚集于此，七嘴八舌地讨论着公共区域被划为停车场的事。

　　据了解，被划为停车场的公共区域有两块，分别位于小区西大门和北侧门附近，面积共750平方米。

　　11月17日，六道湾路云顶名筑小区外，几名居民正在讨论公共区域被划为停车场的事。张万德 摄

　　据小区业主周峰介绍，因为停车场的事，业主和物业已多次发生纠纷。

　　业主称，从今年5月份开始，物业公司授意一家私人公司开辟公共区域为停车场，后因业主拒缴停车费未果。随后，7月份、11月初，物业公司亲自上阵，设立栏杆、岗亭用于停车场收费。

　　11月14日晚，物业、业主矛盾升级，小区门口聚集了近100名业主，强行拆卸收费栏杆。当地派出所、社区工作人员均到达现场调解。

　　“我们质疑这个停车场的合法性。”业主陈健说，“根据《物权法》和《乌市物业管理条例》规定，物业管理公司在占用公共区域前，要通过业主大会，并与业主代表一同讨论公共区域的用途、收费等问题。但我们小区的物业公司什么都没有做。”

　　业主周峰表示，该小区2006年年底交工，2010年成立业主委员会，“突然有一天接到通知说业委会成立了，之前筹备成立的过程我们并不知情。”周峰说，业主们质疑业委会成员不是居民而是物业的人。