住房公积金贷款买二手房 乌鲁木齐市首付还是30%

    都市消费晨报讯（记者曹华报道）8月31日，住建部等多部门下发通知下调公积金贷款二套房首付比例，由30%降至20%。昨日，乌鲁木齐住房公积金管理中心进一步解释：新政策是对购新房而言。在新疆乌鲁木齐市，无论公积金贷款买首套新房还是二套新房，首付均为20%，但买二手房仍是30%。

    9月1日，记者从乌鲁木齐住房公积金管理中心了解到，今年4月22日乌鲁木齐曾调整个人住房公积金贷款政策，其中关于首套和二套房贷款作如下规定：职工首次贷款购买住房或首次贷款本息全部归还后再次贷款，可按首套住房办理，取消第二次住房公积金贷款首付达到总房价50%的限制和利率上浮10%的规定。

    对此，乌鲁木齐住房公积金管理中心相关负责人解释说，首次和二次使用住房公积金贷款购买新房的，首付比例不得低于购房总价的20%；购买二手房、拍卖房、房改房的，贷款首付比例不得低于购房总价的30%；翻建、大修、建造自住住房的，贷款首付比例不得低于房屋工程预算总价的40%。