中企2.3亿买美酒店单价创纪录 未产生巨大反响

中国商业保险公司阳光保险集团，将高价收购位于美国纽约的新酒店巴卡莱特酒店，收购总价超过2.3亿美元，每间客房的收购单价将创下美国酒店业新纪录。

美国《华尔街日报》7日援引知情人士的消息称，中国阳光保险集团已确定收购位于纽约曼哈顿市区繁华地段的全新酒店巴卡莱特酒店，每间客房收购价格超过200万美元。美国酒店业数据机构称，此次客房收购单价将持平或刷新2012年印度撒哈拉集团以总价20.4亿美元收购广场饭店的交易纪录。

巴卡莱特酒店位于纽约中城53街，坐落于第五大道和第六大道之间，是一座全新的玻璃幕墙酒店。该酒店由法国设计师吉莱斯和布瓦希尔共同设计，从外观到内部装饰大量采用玻璃制品，到了晚上掌灯时分，整个建筑宛如一座水晶宫。

据悉，该酒店准备于下个月开张。对于此次收购，《华尔街日报》称，除收购单价较高外，令市场感到意外的是该酒店尚未正式营业，而并非经营很久的优质酒店资产，一般认为这具有相当程度的投资风险。路透社则认为，这一收购表明中方企业对于该酒店资产以及区域经济的增长，持相当积极的预期。

近年来，中国商业资本投资美国商业地产的力度不断增大，美国富有历史传统、档次与管理经验的酒店业成为受青睐的对象。2014年秋天，中国安邦保险集团以19.5亿美元的高价，从希尔顿酒店集团手中收购位于纽约花园大道上的“地标建筑”华尔道夫酒店，当时引发美国舆论热烈关注。另外，中国巨富王健林旗下的万达地产，也于去年以9亿美元的总价买下芝加哥一座结合高档酒店的摩天大楼。

与上次安邦保险收购华尔道夫酒店引起的轩然大波有所不同，此次阳光保险收购巴卡莱特酒店并未在当地产生巨大反响。美国媒体分析称，主要是因为美国民众对中国保险企业来美国收购酒店已经习以为常，加之美国政府放宽签证限制，因此中国企业来美并购已在预料之中。此外，中国政府近期放宽中国公司投资海外的限制规定，将不受政府审批的总价限额从1亿美元提高到10亿美元，推动中资购买海外地产的趋势。美国一家房地产经纪公司预计，今年中国企业还会投资50多亿美元购买外国豪华酒店，比2012年的1.3亿美元和去年的9.2亿美元有大幅增加。（李秉新 卢荻）