乌鲁木齐楼市销售回暖趋势明显

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　　新疆网讯（记者王媛媛）今年前10月，乌鲁木齐商品房登记成交492.54 万平方米（45271套）；其中商品住房登记成交389.96万平方米（35794套）。下半年，受各种利好影响，乌鲁木齐商品房成交量明显回暖。

　　11月25日，市住房保障和房产管理局召开了规范房地产开发企业经营行为暨2016年房产数据权威发布会。会上公布了前10月乌鲁木齐开发商房地产综合销售排名及各区综合销售排名。今后乌鲁木齐将定期发布房产权威数据及各区县综合销售排名，这意味着目前市场上部分开发商宣称“销售冠军”的说法将不攻自破。

　　市住房保障和房产管理局副局长王建说，从目前市场运行情况看，由于市场供大于求及库存长期累积，全市库存规模仍处相对高位，化解库存任重道远。从销售数量看，受政府利好政策影响，特别从8月起乌鲁木齐楼市回暖趋势明显。目前，高铁片区和会展片区房地产销售势头较好。整体看房屋销售的核心跟房屋质量、户型、品质、配套设施、交通有很大的关系。

　　今年以来，自治区、乌鲁木齐市相继出台多项利好政策，购房契税补贴、放宽购房落户条件、提高住房公积金使用效率……有力地推动了乌鲁木齐房地产去库存工作。

　　参会的开发商普遍认为，随着刚性需求和改善型需求的大幅度释放，房企需提高创新能力，提供符合百姓需求的产品。

　　市住房保障和房产管理局党组副书记、局长姜毅说，今年年底，将在乌鲁木齐晚报、新疆网、安居365网等媒体对年度房地产数据进行盘点，公布数据，解读政策，向消费者传递真实信息。