乌鲁木齐房地产市场回暖趋势明显

  　　2016上半年，乌鲁木齐新建商品房共成交19359套，签约金额148.16亿元，其中住宅占到了87%，成交16801套，乌鲁木齐房地产市场回暖趋势明显。

　　7月1日，透明售房网乌鲁木齐站发布《2016年上半年乌鲁木齐全市商品房市场报告》，截至2016年6月30日24时，全市新建商品房共签约19359套，签约面积为215.55万平方米，签约金额为148.16亿元。

　　根据报告，其中住宅签约16801套，占比87%，签约面积为183.01万平方米，签约金额为109.57亿元；商业（含办公）签约2558套，占比13%，签约面积为32.54万平方米。

　　因购买乌鲁木齐二手房和新建商品房交易契税税率超过1%部分由财政补贴等一系列利好政策实施效果显著，4月成交量快速攀升，以5484套获得上半年月度最高销量。

　　按区域板块统计，上半年高新区（新市区）夺得区域住宅销售冠军，成交套数5002套，在所有区域中占比26%，成交总金额为35.69亿元，成交总面积为55.12万平方米；沙依巴克区成交4636套，占比24%，排名第二；水磨沟区以3759套的成交量排名第三，占比19%。

　　今年2月，乌市落实执行房地产交易环节契税、营业税优惠新政策，助推房地产业“去库存”，对于市民而言买卖大房子可享更多实惠。上半年，乌市相继举行了春季、夏季房交会，都促进了新建商品房的消纳。

　　乌市目前最新的契税补贴政策惠及住宅和非住宅，今年3月1日至12月31日住宅住房契税由财政全额补贴；3月1日至9月30日非住宅房产契税超出1%部分由财政补贴。