乌鲁木齐市二手房价环比上涨0.3%

　　亚心网讯（首席记者曹华）昨日，国家统计局公布了4月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况，其中乌鲁木齐市二手房价格环比上涨0.3%。这是自去年6月以来，乌市二手房价11个月来首次出现环比上涨。

　　统计数据显示，4月份乌市新建商品房价环同比仍然呈现双跌，降幅分别为0.3%和6.4%，二手房价环比上涨0.3%，同比则下降2.8%。

　　据了解，去年全国楼市房价开始下降以来，首府新建商品房从去年4月开始出现环比停涨，5月开始步入下降通道，目前已经连续下降了12个月。二手房价则从去年6月开始停涨，目前已经有8个月房价呈现下降，3个月持平。

　　从4月的同比数据看，由于2014年4月是首府房价历史最高点位，今年4月首府新建商品房价比去年4月份下降了6.4%。二手房价的历史最高位是去年的5月，今年4月二手房价实际比去年最高位下降了3.18%。

　　从连续12个月的数据可以看出，乌市新建商品房价格从去年9月环同比下降以来，至今已连续8个月下降，其中环比降幅最大出现在去年9月和11月，降幅为0.7%，此后环比降幅收窄并维持稳定，保持在0.3%%至0.4%的降幅区间，没有出现大的波动。而二手房价则从今年3月份开始回升明显，仅下跌0.1%，为4月份出现的环比上涨0.3%打下了基础。

　　统计数据显示，4月份70个大中城市新建商品住宅价格环比综合平均上涨0.3%，上涨主要集中在一线城市和少数二线城市。4月份北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均出现上涨，最高涨幅分别为1.8%和2.4%，绝大部分三线城市房价仍然下降。