孩子两岁了 乌鲁木齐一夫妻婚房还未交

    许爱军的预售房合同上注明交房日期为2012年1月15日。部分业主因绿化工程导致延期交房的日期为2013年9月15日，距今也过去一年多。

    新疆网讯（记者刘薇摄影报道）买新房结婚本是一件高兴事，可提起自己的婚房，许爱军却怎么也高兴不起来。15日记者在位于通安北路的水京城小区见到了许爱军，他怀里抱着儿子说：“你看看，我儿子都两岁了，5年前买的婚房还没交房。”

    与许爱军有着同样遭遇的业主共有280户，他们多是在2010年时在该小区购房，并与开发商签订了《商品房预售合同》，合约约定2012年1月15日之前交房。时间过去了3年零3个月，到现在也没交房。

    15日11时许，记者跟随许爱军等40余名业主来到水京城小区，该楼盘为高层，主体工程已经完工。许爱军告诉记者，他是2011年时以每平米2700元的价格购房，计划作为婚房，父亲从亲友处借了27万元帮他一次付清房款，可迟迟未能交房，许爱军只好租房完婚。

    每隔几天，77岁的父亲许海荣就会来小区附近转悠。“大人可以将就，可孩子跟着我们租房实在受罪。”

    “在外面租房子租了5年了，很不方便，早就受够了！”拿着购房合同，业主王全晓气愤地说，2010年12月，他在该楼盘购房，心想着2012年1月15日之前就能住上新房，可到现在也没交房，现在一家人在外租房，还要支付每月1500元的房租。

    王全晓告诉记者，小区里多数业主当时都是来购买婚房的，因为交房日期拖延，婚期也延后了。“2011年时1号楼与3号楼原本所在地因修路原因拆除重建，后对原业主进行换房安置，因此耽误了一些时间，对此业主都理解。”王全晓说，但房子在2013年时就已完工却不交房，业主很不满，找了几次开发商也都没有得到满意的回复。

    开发商

    新疆华海房地产开发有限公司经理王勇：2010年9月小区开工建设，次年4月，小区所在地由安宁渠划分至新市区，重新办理购房手续。后又接到政府通知，需在原1号、3号楼位置修建绿化带，将原楼拆除重建。2013年楼盘主体完工后，因不能解决集中供暖等配套设施，耽误了交房时间。

    律师

    新疆资本律师事务所律师张树兵：开发商延迟交付房屋的，经催告后仍未能交付的，业主有权解除合同，并根据合同约定要求开发商承担违约责任，或要求开发商继续履行合同，对逾期交房的损失应按照双方约定来确定。开发商称因市政工程而延迟交房时间，开发商需要自行举证，供暖是他们与相关单位协商的问题，不应作为延迟交房的理由。