业主停错车位被保安罚50元 律师：物业无权处罚

　　众所周知，车辆违停将受到处罚，处罚的行政部门要么是交警，要么是城管。可南郊鸿基新城业主王先生，因为在地下车库停车时停错了车位，要被处50元的罚款，而处罚他的竟然是小区物业。王先生认为，物业并非执法机关，根本无权做出处罚。

　　王先生家住南郊鸿基新城小区，1月10日，几个朋友约他一起吃饭。在饭桌上王先生多喝了几杯酒，回家时只好由朋友代驾送他。车行驶到小区后，王先生便先行下了车，下车时他详细地告诉了代驾的朋友自己地下车库车位的位置与号码。第二天一早，王先生准备驾车送儿子去上学，可当他到地下车库取车时，却发现自己的汽车没有在自己的车位上停放，而是停在了旁边的车位上，车的前轮还被人牢牢锁死。

　　“莫非是昨晚停车时出了点意外？”王先生找到了车库保安，保安得知他是因为锁车一事，便直言：“这车是我们锁的，谁叫你昨晚乱停车呢，在小区乱停车就要罚款，你去物业办交了罚款，我们就给你解锁。”

　　在保安的指引下，王先生来到物业办，负责此事的工作人员对王先生说，交50元罚款他就可以叫保安给解锁。“开始他说是乱停要罚款，我就说你又不是交警，也不是城管，凭什么处罚我。后来他对我说，那就不叫‘罚款’了，叫‘特约服务费’。”王先生说，由于当时他着急送孩子，也就没有和物业僵持，只好先按物业要求交了50元。王先生说，事后物业对所谓“特约服务费”给他的解释是，锁车属于小区保安职责之外的工作范围，也可以说是一种额外服务。

　　14，记者来到小区物业办，由于负责处罚王先生的物业工作人员不在，记者未能进一步采访。小区一位保安告诉记者，在小区不管是道路上还是地下车库，只要车主不按规定停车就属于乱停车，只要被保安巡查发现，就要对乱停车辆进行锁车。“乱停放影响小区秩序，不处罚以后人人都会效仿，交50元不多，还有交100元的呢。”保安说。

　　王先生说，他停错了地方造成他人车辆无法正常停放，是自己不对，物业可以对他进行批评，处罚他是不能接受的。况且物业非执法机关，根本无权做出处罚。

　　 物业公司可以批评无权处罚

　　陕西王炳森律师事务所何海明律师说：“从法律角度来讲，物业公司没有资格收取罚款，收费要经过相关部门审核，具有处罚权的行政机关和司法机关才能进行处罚。”何海明说，如果有业主乱停车妨碍了他人通行或小区秩序，物业工作人员可对其进行批评教育，但无权实施处罚。（记者 张雷）