乌鲁木齐市鲤鱼山路一栋楼56户因漏水愁了5年

    亚心网讯（记者白素君报道）5年时间，能发生什么？可能一对小夫妻都生娃了，大学生也该毕业工作了。然而，新疆乌鲁木齐市鲤鱼山路山水华庭小区22号楼的渗水问题，历经5年也没解决，业主们感叹：“物业公司的门槛都快被大家踩平了！”

    11月10日，山水华庭小区22号楼的7名业主代表再次聚在22号楼2单元201室的雒（luò）小玲家，商量维修下水管道的事，“房产公司、物业、物业监管部门，我们都找了，到现在问题也没彻底解决。”雒小玲说。

    记者看到，因为楼上漏水，她家的厨房吊顶被水泡塌，卫生间的吊顶破裂，客厅的墙皮大块大块地往下掉，“楼上往我家漏水，我家往1楼漏。”雒小玲说。

    在22号楼，和雒小玲有着同样遭遇的业主不少。22号楼1单元301室住户李秀娥说，自家的房屋从2009年就开始“遭殃”了。记者看到，李秀娥家“千疮百孔”，木地板“张嘴”，厨房屋顶已泡坏。

    李秀娥说，她家的下水管道一年堵两三次，从去年开始，管道堵塞次数增多。最多的时候，平均每个月都要堵一次。“实在没办法，自己找疏通下水道的人。后来找物业，发现不是自己家里管道出了问题，而是公共下水管道出了问题。”

    据业主代表介绍，22号楼是高层，共有两个单元，每个单元18层，一楼是商铺，剩下17层一梯四户。共有136户居民，其中因下水管道堵塞，一单元的住户2楼至4漏水现象频发，二单元2楼至7楼漏水严重，共有56户居民受到漏水影响。

    雒小玲说，业主代表多次找过物业，物业的解释是，公用下水管道出问题，如果要彻底解决，业主们必须平摊费用，他们请工人上门维修。“上周三，大家把平摊的2500元交给了物业，物业公司说工人走了，需要换一批工人维修，费用可能还会涨”。

    乌鲁木齐市盈科物业管理有限公司山水华庭物业部主任何磊说，22号楼两个单元下水管道被堵的频率很高，“最多一个半月或两个月堵一次。目前，出问题的专有部分公用管道，需要业主们一起分摊费用进行维修”。

    新疆思睿律师事务所主任律师袁波说，如果漏水管道属于公共设施，物业部门应当启动公共维修基金维修。房屋内部损坏的设施，应该由业主自行承担。