二手住宅契税补贴月底结束 乌鲁木齐已有4022套二手房受益

　　新疆网讯（记者李宁艳王璇）二手住宅超出契税税率 1 %的税款财政补贴政策本月底将结束，5个月来首府累计有4022套二手住宅受益。

　　3月4日，记者从市地税局第一分局了解到，2014年10月至今年2月，乌鲁木齐买卖交易了11027套二手住宅，其中有4022套享受超出契税1%部分由财政补贴的优惠政策，累计补贴了1779万元。

　　按照《自治区契税实施办法》，在新疆境内转移土地、买卖房屋，买方必须缴纳契税。契税计税依据为买卖合同确定的成交价格，但价格明显偏低的要对计税依据进行核定。新疆契税法定税率为3%，还有1.5%和1%的优惠税率。

　　来自乌鲁木齐市地税局第一分局数据显示，2014年二手房交易全年累计33435套，同比减少16319套。

　　契税补贴怎么领？新房、二手住宅购房者，拿着地税部门开具的契税完税票据和房屋权属证书，到市房权交易中心指定的窗口按补贴规定申请办理契税补贴。市房权交易中心提醒购房者，新房、二手非住宅（商铺、写字楼等）不在二手住宅财政补贴范围之列。市房权交易中心受理申请补贴认准的地税部门契税完税凭证必须是在去年10月至今年3月31日期间开具的，申领补贴受理时间今年5月31日截止。