房交会4天成交3894套房屋 首府楼市已现回暖趋势
房交会现场，工作人员向市民介绍楼盘。
（记者王媛媛）5月17日，为期四天的2015乌鲁木齐（春季）房地产交易博览会圆满闭幕。展会期间商品房累计成交3894套，而这4天全市商品房成交量为4321套。
3894套能说明什么？根据统计，房交会4天成交量比首府1～4月月均成交量还要大，也带动了乌鲁木齐整个房地产市场的活跃和日趋回暖。
房交会期间，购买新建商品房，契税、房屋权属登记费由财政全额补贴的这一惠民政策吸引了部分市民。5月17日，房交会最后一天，市民刘童赶到房交会上签约，“房子其实早已经看好了，房产公司说房交会上要免契税，所以一直等到房交会上签约，总价是在80多万，按1.5%来交契税，省了约12000元的契税。”
据透明售房网?乌鲁木齐站统计，截至5月17日19时，房交会参展企业累计成交商品房3894套，成交金额41.78亿元、成交面积48.63万平方米。其中住宅成交量2916套，成交均价每平方米7280.24元。非住宅成交978套，成交均价1.18万元/平方米。
数据显示目前首府房地产市场主要以住房刚性需求和改善性需求为主，并呈现出良好发展态势。
此次房交会共有参展企业79家，参展项目123个，参展面积近1000万平方米，是我市历届房交会中参展企业和参展项目最多、参展面积最大的一次。
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90～120平方米住宅市民最为看好
在此次房交会中，市民最看好的是90～120平方米的住宅，总共销售971套，销售比例占到33.25%，120~144平方米的住宅销售了822套，销售比例占28.15%，90平方米以下742套，销售比例为25.41%。
此次房交会90平方米以下的房屋，单价每平方米在6500～7000元的房屋最好卖，共销售了228套，销售比例为38.58%。90～120平方米的住宅，单价每平方米在7000～7500元区间的住宅销售量最大，共销售了195套，销售比例为39.55%。（本报记者王媛媛）
今年商品房销售同比上涨45.96%
据透明售房网?乌鲁木齐站统计，从今年1月1日至5月17日，首府共销售16683套商品房，比去年同比上涨了45.96%。
2011年至2014年，我市房地产开发投资呈现持续增长的态势，平均增速26%。但2014年，受全国经济及房地产等因素影响，我市住宅销售情况出现了下滑。
今年，国家陆续出台房地产的利好政策，央行降息、公积金贷款利率下调、首付比例下降、放宽贷款政策等，也释放出促进房地产市场平稳健康发展的积极信号。从目前来看首府楼市已出现回暖趋势。
新疆万科房地产有限公司城北片区营销负责人窦晓龙说：“在‘一带一路’发展战略带动下，作为丝绸之路经济带核心区的新疆，房地产发展前景还是被看好的，我们房地产开发商充满了信心，从万科的项目来看确实客户到访的积极性是有提升的，不少政策使得客户购房成本降低了，刚性需求被释放出来。”
根据国家统计局发布的4月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，在3月底楼市新政出台和传统销售旺季等多重因素叠加影响下，4月份70个大中城市新建商品住宅成交继续回升。乌鲁木齐新建商品住宅价格环比下降了0.3%，同比下降了6.4%，二手住宅环比上涨了0.3%，同比下降了2.8%。
