保障房上演“空城计” 究竟在糊弄谁

　　 新疆日报网讯           近日，一些地方保障房项目频频出现入住率低、申请遇冷情况。专家分析认为，为按时完成保障房建设任务，一些地方存在“重建设轻规划、重数量轻质量、重完工轻分配、重建房轻产业配套”的不良倾向，使部分保障房偏离其保障民生初衷。（新华网2月5日）

　　记者调查发现，河南全省已建成的保障性住房中有2.66万套空置超过一年，空置率达68%；陕西2014年91万套保障房中，入住率为88%，有10万套保障房没有入住；在南宁一保障房小区内，已出售近三年的楼盘亮灯率不足10%……

　　在这个一提房子就让人感到胸闷憋气的当下，让多少人望眼欲穿的保障房，多地竟上演如此大规模的“空城计”，很是令人吃惊。

　　一边是低收入群体望房兴叹，一边却是保障房空置遇冷，问题究竟拧巴在哪？一是保障房选址偏僻、交通不便、基础设施不完备，住户不得不又回市区租房的“回流”现象。二是保障房近几年屡屡曝出质量问题，地基下陷，供水管道材质、排水系统频频爆裂，“悬心楼” “楼脆脆” 引发“申请焦虑”，让不少申请者望而却步。三是申请难，申请下来有多难？有地方至少需办7个证，等90天。

　　四是为凑数盖楼，很多保障房小区建设属于“凑数量”。从2012年开始每年保障房开工数量都在700万套左右，住建部让各地方政府签订“军令状” ，各地从省到市一直到镇里层层下派指标，为了完成考核任务，地方政府只能不顾质量只顾凑数。

　　保障房本是为了保障低收入群体“住有所居”而由政府推出的惠民举措，结果地方政府为了政绩，为了完成任务，为了糊弄上级，竟重建设轻规划、重数量轻质量、重完工轻分配、重建房轻产业配套，结果硬是搞出“麻雀生鹅蛋”的事，很是尴尬。

　　保障房上演空城计，不仅没有发挥应有作用，反而造成土地、资金的大量浪费，很是敲响了警钟。保障房作为惠民工程，地方政府对上糊弄上级， 对下糊弄百姓，已经失去了其意义。要降低保障房空置率，首先地方政府须克服“政绩冲动”，多措并举合理规划设计；要方便中低收入家庭生活就业、就医和就学，避免形成新的城市边缘区域；要进一步加强房源信息、申请过程透明化，避免暗箱操作，严格房屋质量把关，对质量问题零容忍。