63万户业主将收到维修资金增值收益 “红包“
今天起， 部分业主将收到乌鲁木齐2015年度物业专项维修资金增值收益分红的短信。
12月22日， 记者从乌市住房保障和房产管理局维修资金监管办公室获悉， 2015年度乌鲁木齐维修资金增值收益共 1 .73亿元。22日晚， 维修资金办将对全市交存商品房物业专项维修资金的63.26万户业主进行维修资金增值收益分红工作。12月23日， 34.78万户预留手机信息的业主会收到自己交存维修资金的分红短信。
据了解， 乌鲁木齐市商品房物业专项维修资金增值收益分红主要采取活期和定期两种方式。如果本年度交存或本年度发生支用、 支取的业主就按照同期银行活期存款利率计算， 如果在一个财务计息期 （上一年12月22日至本年度12月21日为一个财务计息期） 未发生支付业务的业主按3.51%综合收益率分配收益。参与活期结息的业主9.7万户，分红资金181.14万元； 参与综合收益分配的业主53.56万户， 分红资金17137.76万元， 同比增长33%， 增值收益分配利率3.51%， 同比增长2%， 增值收益分配利率比人民银行一年期基准利率提高了134%。
乌鲁木齐市商品房物业专项维修资金保值、 增值工作是关乎广大维修资金缴存业主切身利益的一件大事。在保资金安全的前提下， 避免资金 “睡大觉” ， 实现维修资金的保值、 增值， 最大限度保证共用部位共用设施设备大中修的资金来源是加强行政监管的重要目标。近来年， 乌市住房保障和房产管理局维修资金办结合我市现行维修资金管理模式， 确定出最可行的资金运营方案， 并将到期的增值收益及时计入专户账， 给业主分摊到户， 做到业主收益最大化， 并在一定程度上缓解了业主续筹资金的压力。
据了解， 2014年开始乌市住房保障和房产管理局维修资金办将增值收益分配到户的同时， 业主可同步收到手提示短信， 但由于部分业主手机号码变更未及时更新或者当初交存维修资金没有预留手机号码， 将无法收到物业专项维修资金增值收益分红短信。因此， 维修资金办提醒广大市民如果信息有变，别忘了及时来更新联络方式以便能准确及时地了解维修资金账户余额情况。
2013年度乌鲁木齐市维修资金收益分红是7000多万元， 2014年是1.44亿余元， 今年是1.73亿元。乌市从2000年开始筹集商品房专项维修资金， 至2015年11月共归集专项维修资金 50.83 亿元， 乌市共有 1659 个小区、653365户业主建立了维修资金账户。
