乌鲁木齐“集体宿舍”处境尴尬 物业劝阻收效甚微

24.12.2014  08:43

夜里12点多,大多数人已经入睡或正准备就寝,可要是这时候邻居家十几号人却刚刚回来,随之而来的就是咚咚咚的脚步声,哐当哐当的关门声,嘻嘻哈哈的说笑声……一两天还行,这日子一长了,谁能扛得住?你敲门去提醒吧,效果不大,找物业也没法管,这可咋办?

一套房子里住了十几个年轻人,天天晚上12点以后回来,走路声、开关门声都很大,大声说笑吵得我们根本没法睡觉。”家住红山路百信苑小区3号楼2楼和102、104室的居民为此苦恼,已经四年多了。

对此,3号楼104室居民告诉记者,他曾向101室、103室住户提过意见,但没啥效果。

23日,记者敲开101室的门,一个小伙开的门,房内物品摆放得乱七八糟,客厅横竖放着四张上下铺铁床,墙角放着一个暖瓶,上面插着简易电热水棒。

小伙告诉记者,他是刚搬来这里住的,房子是饭店老板租的,用来给店里的打工者当集体宿舍。

集体宿舍”处境尴尬

百信苑小区的物业工作人员告诉记者,小区里就这两家群租户,但据他所知,旁边的小区还有几户群租房。

记者在走访过程中发现,在黄河路一些家属住宅楼里、红十月小区等处,群租房屋并不少见。红山路一家房产中介工作人员介绍,“集体宿舍”群租户以小型企业员工、外来务工人员居多。服务行业一般都是包住宿的,为降低住房成本,一套房里往往安排尽可能多的人住。

然而,十几个人挤住在一套房子里,卫生、安全、噪音等问题不能不让人忧虑。对于这样出租为“集体宿舍”的房子,在记者走访的这些小区里,邻居多数都对这种租住方式持反对意见。

物业劝阻收效甚微

记者电话联系到了101室房东努尔买买提·艾尔肯。他告诉记者,因为自己的房子是毛坯房,并没有装修,很难租出去,只能租给一些饭店老板当员工宿舍,因为噪音扰民的事情也多次提醒过房客。也曾有社区、物业找过房东,但房东和房客之间是合法的租赁合同,不能违约,也只能劝租客注意。

租房的饭店老板马先生说,在服务业打工最基本的招工条件就是解决吃住。他已经要求员工尽量注意生活细节,不给周边居民造成困扰。

百信苑小区物业工作人员说,“房子是业主的,他租给什么样的人,我们确实无法管理。”对于扰民的问题,物业接到居民们的反映后也曾多次上门劝阻,但因为租住人员流动性大,收效甚微。

回应

此事只能协商解决

水区新民路街道办鸿升社区书记丁风劲:包户干部每隔三天就会入户检查一次。之前也接到过居民反映,但社区没有执法权,最多只能劝阻和告诫。23日晚会 再次和工作人员入户检查。

新疆财经大学法学院副教授赵丽莉:目前,国内处理这类问题,最好的办法只有邻居和承租户之间协商、沟通解决。(丁璐)