责任明确，纠纷减少
19.06.2015 12:14
本文来源: 市政府
幸福园小区建于2005年，有2600户业主。物业入驻时，与开发商签订了
，并没有和业主签天山区订明确的“劳务合同”，导致物业与业主权责不清，在具体服务上“踢皮球”。
“业主认为，物业不尽职、不作为；而物业觉得，业主不支持、不理解。”李长新说，在幸福园社区的协调下，2014年初成立了业主委员会，当年6月，业主委员会与物业签署了《物业管理服务合同》，明确了双方的权利、义务和责任。
该合同共有46条，内容不仅有哪些维修项目需物业承担或公共维修资金承担、停车费管理使用办法等，而且还有业主委员会需支持物业工作、视情况给物业提高收费标准等。合同三年一签，如果物业不遵守合同，达不到服务标准，业主委员会有权终止合同，直至辞退物业。
合同签订一年了，以前小区物业和业主长期争执的问题逐步得到了解决，同时，一些欠费的业主，还主动缴纳了物业管理费。业主们都说，这样责任明确了，纠纷就少了。
针对我市物业管理中存在的问题，市委、市政府一直高度重视。5月29日至6月3日，市委、市政府分管领导带领四个调研组，对我市普遍存在的重收费轻服务、物业费缴纳率低、物业管理监管力度不够、小区停车乱收费等物业管理问题进行了专题调研。
在随后召开的市委专题会上，自治区党委常委、乌昌党委书记、市委书记朱海仑表态，要把规范加强小区物业服务管理作为当前最大的民生，坚持市场化、规范化、标准化原则，下决心解决突出问题，提高群众满意率，促进社会和谐。
本文来源: 市政府
19.06.2015 12:14
乌鲁木齐市自然保护地整合优化成果公示
乌鲁木齐市现有各类自然保护地8个，批复总面积127992.市政府
