维修资金使用投票需要刷业主身份证

　　新疆网讯（记者王媛媛）从12月1日起，乌鲁木齐所有申请维修资金项目的商品住宅小区，物业公司或社区将采用在PDA（手持式身份证验证机）上刷业主身份证的方式征求业主使用维修资金的意见。

　　昨日（12月3日），记者从市物业专项维修资金监管办公室了解到，为方便业主表决维修资金使用方案，提高维修资金使用效率，从12月起申请维修资金全面启用新投票系统。只要是小区物业公司或辖区社区申请维修资金项目，可到市物业专项维修资金监管办公室领取手持式身份证验证机，通过刷身份证的方式征求业主意见。

　　手持式身份证验证机跟手机差不多大，操作起来方便快捷。身份证轻轻一刷，便显示出业主及维修资金使用信息，包括房屋地址、维修项目特征描述、维修总费用、动用维修资金分摊费用、投票总户数、发起投票单位等。

　　以前小区在申请维修资金时只有让业主书面签字这一种模式。乌鲁木齐从2013年底开始试点刷业主身份证方式征求业主使用维修资金的意见。由于新投票系统方便业主表决，真实性比较高，缩短支用审核时间，所以开始在全市推广使用。

　　乌鲁木齐下一步还将推出短信和网络投票系统，从而改善业主签字难 、核实难问题。

　　新疆建化物业服务有限公司办公室主任贾德海说：“11月份，在申请电梯维修项目时，我们采取通过刷业主身份证和书面签字相结合的方式征求业主意见。新投票系统比较透明，也避免了以往书面签字方式的弊端。”

　　如果房屋业主发生转移登记，需双方业主持身份证、购房合同或房产证以及维修资金缴存凭证到维修资金业务受理窗口办理信息变更业务，以保证维修资金管理系统内信息的真实性。