乌鲁木齐职工商业贷款置换公积金贷款业务受购房者追捧

　　停滞两年多，职工商业贷款置换公积金贷款业务最近重新恢复，吸引了不少购房者。

　　记者从乌鲁木齐市公积金管理中心了解到，办理贷款比较集中的天山区管理部，每天都有三十多位市民咨询办理“商转公”业务。乌鲁木齐市公积金管理中心天山区管理部副主任曹东涛：“咱们现在贷款利率是五年以下是3.5%，五年以上是4.0%。商贷利率现在大概是多少？大概是6%到7%不等，只要职工正常缴交公积金满六个月，就可以过来申请贷款。具体贷款额度必须本人持身份证到咱们这个住房公积金缴交所在辖区进行具体测算。”

　　以目前的利率来计算，公积金贷款比商业贷款能省下来多少呢？曹东涛给大家举了一个例子：“如果咱们普通职工申请住房贷款，就说按咱们最长年限30年，然后贷款额度50万，跟咱们这个商业贷款对比的话，可能在这个率差上差10万左右。”

　　十万元相当于新房的装修费用了，但是并不是所有人办理“商转公”都是划算的。据了解，不少购房者和银行签订商业贷款协议时，细则中都规定了“商转公”要承担违约金，同时，以家庭为单位，住房公积金贷款只能使用两次，第三次将不予受理。