新疆春季房交会本月底举行 乌鲁木齐为主会场

　　（记者王媛媛）2016 新疆（乌鲁木齐）春季房地产交易博览会将于3月31日至4月3日，在新疆国际会展中心举行。本届房交会将采用全疆联动的形式，乌鲁木齐为主会场，各地州为分会场。

　　3月21日，自治区住房和城乡建设厅和市建委召开了2016 新疆（乌鲁木齐）春季房地产交易博览会新闻发布会。这是2016年自治区首次举办房交会，以“携手新疆楼市，共创美好未来”为主题，集中开展以商品房为主，建材、装饰等相关行业产品、服务为辅的展示交易活动。

　　本届房交会展区面积约 1 .2万平方米，展示内容涉及品质楼盘、精装修成品房，高层住宅、公寓住宅、别墅及办公写字间等。

　　市建委副主任周建平说，举办本届房交会，是贯彻落实国家、自治区、乌鲁木齐市去库存的有效措施之一，更是促进乌鲁木齐市房地产市场健康发展的重要举措。房交会主要是为房产企业和购房群众搭建一个公平透明诚信交易的平台，引导居民合理住房消费。

　　对于今年房地产市场，首府开发商也比较看好发展。新疆中天博瑞房地产开发有限公司销售总监郭甜甜说：“我们参加了好几届房交会，销售成绩都不错，今年我们还会结合房交会推出新开楼盘。”

　　房交会将开展“放心购房”现场咨询活动。组委会设置了政策法规咨询台、律师咨询台，提供政策咨询和免费法律服务。

　　去年，为了化解房地产库存，国家、自治区及乌鲁木齐出台一系列房地产利好政策，包括举办房交会、契税补贴、公积金贷款利率下调、首付比例下降、放宽贷款政策等。乌鲁木齐市举办了三场房交会，一次北疆巡展，一次网上人居展，共销售出17663套房。通过采取一系列措施，2015 年乌鲁木齐商品房销售了65519套，比2014年增长了86.1%。

　　今年，房地产去库存依然是乌鲁木齐调结构转方式的任务之一。从3 月1日至9 月30 日，对购买首府二手房和新建商品房的，实施交易契税税率超过1％部分由财政资金予以补贴政策。同时，从3 月1 日起，乌鲁木齐放宽了保障性住房申请家庭月收入标准。

　　自治区五大措施化解房地产库存

　　在新闻发布会上，自治区住房和城乡建设厅副厅长戴玉珍介绍，今年自治区将采取有力措施化解房地产库存，切实打好政策“组合拳”，全力巩固房地产向好态势。

　　1.继续实施契税财政补贴政策，促进住房消费。联合财政、地税等部门出台相关政策，继续执行房屋交易契税财政补贴政策，将补贴范围扩大至所有新建商品房和二手房，切实减轻居民购房负担。

　　2.提高保障房与商品房转换比例，进一步提高棚户区改造货币化安置比重，严格落实棚改货币化安置比重不低于50%的要求。多渠道筹集公租房房源，把适合作为公租房的或者经过改造或长期租赁符合公租房条件的库存商品房转为公租房。

　　3.用足用好住房公积金支持住房消费，进一步降低门槛，放宽贷款条件和贷款标准，积极发展异地贷款和二手房贷款业务。

　　4.制定相关政策促进农业转移人口购租房消费。加快推进新型城镇化，引导鼓励农业转移人口在城镇落户和购租房。通过财政补贴、税费减免、纳入公积金缴存范围等方式，加大对农业转移人口购租房支持力度。

　　5.发展跨界地产，引导房地产企业应对市场变化。利用存量房探索发展国家支持的旅游、养老、医疗、文化、体育等跨界地产，消化商品房库存。