新疆首个物业管理地方性法规7月1日起正式实施

6月30日，新疆维吾尔自治区住建厅召开新闻发布会，宣布新疆首个物业管理地方性法规《新疆维吾尔自治区物业管理条例》（以下简称《条例》）7月1日起正式实施。这也是自2007年新疆废止《自治区城市住宅区物业管理办法》以来，首次就物业管理工作进行立法。

《条例》于2014年列入自治区地方立法工作计划。近日召开的自治区十二届人大常委会第二十九次会议经过审议，表决通过了《条例》。

《条例》共九章九十三条，在制度设计和主要内容方面遵循以人为本和创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，将实践中取得成熟经验的改革措施用法律制度予以规范，使立法主动适应经济社会发展要求，突出法治引领作用。

“《条例》对小区内车库、车位的归属，物业限水限电限气催缴物业费，物业管理中部分违规行为纳入法律范畴等都有明确规定。”自治区人民政府法制办副主任周勤说，《条例》对以前一些无法可依、不能通过法律途径解决的问题作了明确规定，更具有可操作性。

自治区住建厅厅长李学东表示，近年来，随着房地产业的快速发展，市民在享受良好宜居环境的同时，与物业管理的矛盾日益凸现。如何解决业主与物业之间的矛盾，业主如何维护自己的合法权益，住建厅希望通过此次新闻发布会引导广大业主关注《条例》并依法维权。（马伊宁）