新疆夏季房交会7月3日举行 契税全额补贴

　　7月3日至6日，2015年新疆（乌鲁木齐）夏季房地产交易博览会将在新疆国际会展中心举行。展会期间，全疆及内地市民购买新建商品房将给予契税、房屋权属登记费全额财政补贴。

　　6月18日，新疆住房和城乡建设厅及市建委联合召开了2015年新疆（乌鲁木齐）夏季房地产交易博览会新闻发布会。本届展会规格提升到新疆房交会，以“携手新疆楼市、共创美好未来”为主题，设计展位57个，占地18470平方米，参展企业有本地及外省进疆名优企业如广汇、华源、大成、万科、万达、宝能、绿地、绿城等近50家。

　　刚刚结束了春季房交会，紧接着举行夏季房交会，究竟出于怎样的考虑？面对记者的提问，市房地产业协会副会长、秘书长、市建委房地产业管理处处长潘传军说：“5月17日结束的春季房交会非常成功，已成为全市乃至全疆的品牌。前期也对市场进行了调研，鉴于企业和市民的需求，我们决定举行夏季房交会，规格也提升到新疆房交会，全疆各地的企业都可以来参展，展示范围进一步扩大，面积也扩大了三分之一。”

　　展会期间，市政府将继续实行“购买新建商品房（含商铺、写字楼等），享受购房契税、房屋权属登记费全额财政补贴”的惠民政策。补贴政策实行先缴纳后返还的方式。

　　同时，现场开展“放心购房”咨询活动。组委会将在房交会现场设置律师咨询台，为购房者免费提供法律服务。

　　据悉，2015乌鲁木齐春季房地产交易博览会4天展期，共计八万人参观洽谈，房地产各类楼盘项目现场成交3896套，成交面积50.15万平方米，成交金额40亿元。□延伸阅读5月首府房价环比一升一降

　　5月份乌鲁木齐住宅价格与4月相比出现一涨一降的趋势，其中商品住宅价格环比下降0.2%，二手住宅价格已连续第二个月上涨，环比上涨0.8%。

　　根据6月18日国家统计局发布的5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况来看，乌鲁木齐二手住宅持续环比上涨，4月份二手住宅环比上涨0.3%，同比下降2.8%。5月份，环比上涨0.8%，同比下降2.4%，降幅继续收窄。其实从2014年7月开始，二手住宅价格连续多月下降，从2015年4月开始上涨。

　　二手住宅价格环比上涨，部分人群也表示楼市开始逐步回暖，对这一说法，乌鲁木齐佳隆房地产经纪有限公司总经理陈奎认为，现在交易量已经慢慢增加，但是否真正回暖还得看后面几个月的交易情况。“公司二手房交易量从2014年过完春节就出现下降趋势，2015年从4月开始好转，一系列楼市利好政策的出台，市民感觉价格也比较合适，从观望也开始慢慢交易，主要还是刚性需求，结婚房、学区房等。4月、5月、6月的上半月交易情况都比2014年好一些，价格也比较稳定。”

　　虽然乌鲁木齐商品住宅价格依旧环比下降，但环比降幅收窄并维持稳定。4月份新建商品住宅价格环比下降了0.3%，5月环比下降0.2%，同比下降6.4%。

　　2015年，国家陆续出台房地产的利好政策，央行降息、公积金贷款利率下调、首付比例下降、放宽贷款政策等，从而也释放出促进房地产市场平稳健康发展的积极信号。根据统计，2015年1月1日至5月17日，乌鲁木齐供应量充足，共销售16683套商品房，比2014年同比上涨了45.96%。

　　新疆华源投资集团有限公司副总裁夏岚亭对2015年的市场也非常有信心：“从2015年3月份开始，销售量一直持续回暖，5月份的销售量跟2014年同期相比已上涨了150%。再加上政策的利好，比如春季、夏季房交会的举行，契税政策的全额补贴，这都是非常好的契机，对房地产市场健康发展有一定的促进作用。”

　　市民吴娟也是在2015年春季房交会买的住房。“主要还是很多政策比较好，降低了购房者的支付成本，比如契税补贴了1万多元，还有首付比例降低，减少了压力。”

　　据悉，2014年，新疆完成房地产开发投资1014.81亿元，首次突破千亿元大关，同比增长22.9%，新疆房地产开发投资增速分别高于全国和西部省份12.4、10.1个百分点。