新兴力量助力 房产中介谋发展

亚心网讯（记者 郑卓）随着经济改革与产业转型的加快推进，越来越多的新技术、新模式、新观念也在持续影响甚至改变着房地产中介行业的发展方式与节奏。4 月26 日，由新疆中房金融服务有限公司（以下简称中房金融）和乌鲁木齐中环地产经纪有限公司（以下简称中环地产）共同打造的“互联网+房地产+金融”战略合作签约仪式在中房金融服务有限公司举行。

据介绍，两家企业实现战略对接后，中环地产仅负责房产交易，而将全部的金融借款、权证代办，契税缴纳业务交由专业的中房金融处理，由此，一种新的业界态势逐渐形成。中房金融的相关负责人李春远打比方说，假设卖家要一次性拿到50 万元的房款，买家只能凑足30 万元，这时剩余的20 万元房款可由中房金融进行垫付，之后买家将全款交给卖家，双方完成房产过户，买家再将无争议的房产拿到银行作抵押申请20 万元的贷款，贷款下来后买方向中房金融支付本金和约定利息，交易结束，整个过程前后只需要一个月的时间就能全部完成。

除了对无抵押房屋进行借款干预以外，中房金融还针对按揭中的房屋推出了“尾款”业务，即中房金融先期帮卖家筹集资金，一次性偿还房贷赎回房产后，再进入下一个交易环节。

据悉，除了中环地产，中房金融还与首府其他几家颇具实力的房产经纪公司签订了战略合作协议。

[责任编辑： 龚彦晨 ]