中建助力乌鲁木齐市城北新城梦

　　亚心网讯（首席记者于江艳 ）再过5-10年，一个崭新的城北新城，将屹然于乌鲁木齐市北部。

　　10月30日记者从高新区（新市区）政府了解到：目前城北新城城市综合建设项目已拉开序幕，根据项目开发计划，2014年首期启动北大路安置项目及纬三路市政工程建设。

　　城北新城城市综合建设项目总规划面积23平方公里，项目建设涵盖城北新城市政路网建设、土地一级开发、安置房建设以及其他公建项目。该项目是新疆首个城市综合开发商业模式项目，项目合作开发方为中国建筑股份有限公司。

　　此次合作得到了自治区党委书记张春贤，乌鲁木齐市委书记朱海仑，中国建筑工程总公司董事长、党组书记、中国建筑股份有限公司董事长易军等高层领导的高度关注和广泛认同。

　　城北新城开启融资建设新模式

　　记者从中国建筑股份有限公司了解到，城北新城城市综合开发建设项目由集团公司旗下的中建方程投资发展有限公司和中建新疆建工集团有限公司联合开发。

　　中建方程投资发展有限公司与高新区（新市区）政府的这种合作模式，在国际建筑开发领域也被称作PPP建设模式，所谓PPP是政府和企业之间为提供公共产品和服务、基于具体项目的合作融资模式，更能够实现政府、社会与企业的“多赢”。

　　十八届三中全会提出“允许社会资本通过特许经营等方式参与城市基础设施投资和运营制”，今年9月24日国家财政部发布了《关于推广运用政府和社会资本合作模式有关问题的通知》，要求推广运用政府和社会资本合作（PPP）模式，旨在为城镇化建设提供融资渠道。

　　“城北新城城市综合建设项目有利于缓解高新区（新市区）融资和财政支付压力，有利于提升城北新区规划建设水平，探索利用社会资金开发建设城市的方法，加快城北新区建设步伐。”高新区（新市区）管委会副主任、副区长李品表示。

　　适当产业导入激活新城活力

　　建设城北新城是乌鲁木齐市委、市政府立足首府城市北扩战略和长远发展做出的重要决策部署，也是大面积拉开城北新区骨架、加快城北新区建设步伐，推动首府经济建设的需要。

　　如何实施好这一决策部署呢？中建乌鲁木齐投资发展有限公司董事、总经理付磊认为，城北新城城市综合建设项目绝对不是简单的房产开发、盖房子卖房子，而是将“兴城”与“造城”有机结合，基础设施建设完成后将适当导入相关产业，包括引进合作医院、学校、星级酒店、商超等，最终将城北新城建设成为一个产城融合、宜业、宜居、宜智、宜教、舒适和谐的都市典范，真正成为城北的一颗璀璨明珠。

　　为做好城北新城城市综合建设项目开发，引入适合城北新城发展的相关产业，近期中建乌鲁木齐投资发展有限公司邀请到国内知名专家学者前来乌市调研，将在调研的基础上经过论证后，形成导入产业领域方向。

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　　城市化改造的中建模式

　　又讯：自十八大以来，“新型城镇化”建设已成为各方关注焦点。

　　落实乌市城北新城的城镇化建设重任，为何是中国建筑股份有限公司呢？这得从该公司的发展背景和实力说起。

　　资料显示：中国建筑是全资控股中建方程投资发展有限公司的母公司，是国务院国资委管理的53家大型中央企业之一。中国建筑自2006年开始成功进入世界500强企业行列，2014年位居财富500强第52位，中国企业500强第3位。目前中国建筑是全球最大的建筑地产企业集团。

　　依托母公司的强大支撑与资源一体化优势，中建方程致力于以“一、二、三级联动开发”的模式在城镇综合建设领域提供成套的全产业链服务。中建方程投资发展有限公司是代表中国建筑参与和引领新型城镇化建设业务的专业化平台。

　　“乌市城北新城作为首个在新疆成功落地的城市综合建设项目，它的启动也将为乌鲁木齐市的北扩发展提供一种全新的建设模式。”中建乌鲁木齐投资发展有限公司董事长张智峰表示。

　　中建方程投资发展有限公司已在国内多个城市打造出综合建设和城镇化建设项目典范，这些项目包括北京门头沟新城城市运营、天津滨海新区南城新城、西安昆明池城市综合建设、中信汕头滨海新城、遵义新蒲新区等。随着企业产业链优势的不断聚合放大，中建方程投资发展有限公司业务遍及新城开发、旧城改造、小城镇示范项目、棚户区改造等多个领域，这些都为新型城镇化建设积累了丰富经验。

　　“我们将乌鲁木齐城北新城城市综合建设项目视为新疆第一典范工程，为下一步新疆新型城镇化建设开拓新的市场合作机遇。”中建乌鲁木齐投资发展有限公司董事长张智峰表示。