新疆2014年房地产市场“量缩价稳” 房屋空置率上升

人民网乌鲁木齐1月27日电 （徐蒙）27日，记者从2014年新疆国民经济运行情况新闻发布会上获悉，2014年，新疆固定资产投资保持较高增速，全年固定资产投资（不含农户）9744.81亿元，比上年增长25.2%，高于全国9.5个百分点。

分三次产业看，第一产业增长27.8%，第二产业增长20.2%，其中，工业增长20.2%，第三产业增长30.6%。其中，房地产开发投资1014.81亿元，增长22.9%，高于全国12.4个百分点。商品房销售面积1815.88万平方米，下降10%；商品房销售额840.47亿元，下降2.4%。

新疆维吾尔自治区统计局局长王忠山介绍，在居民消费价格指数中，居住类消费增长了1.9%，主要是受房屋装修及材料价格上涨的影响。2014年，新疆的房地产市场在前9月呈现低速缓慢上升状态，后3月开始下跌，下降幅度在0.3%-0.5%之间。整体而言，新疆房地产市场在2014年表现比较稳定，后期开始有所下降，总体保持“量缩”“价稳”的状态。

房屋空置率呈上升趋势

提及当前的房屋空置率问题，王忠山说：“房屋空置率目前没有一个准确的标准，空置1年、2年还是3年以上算空置？过去一般说是3年，但是房屋空置率需要经过普查才能准确地统计出来。就我们目前掌握的情况看，房屋空置率是在呈现上升趋势。”