2014年乌鲁木齐办理各类公证事项11万余件

28.01.2015  15:14

  说到公证,人们已经不陌生了,也许你在小区买个车位就需要进行公证,甚至你打不开房门都需要有公证处工作人员来见证。近年来,公证除了在重点工程建设、国有土地使用权及国有资产出让转让、企业改制等事项中继续担当重要角色外,还积极为经济建设保驾护航。此外,自然人办理财产继承、房屋买卖、赠与、析产也离不开公证。

  新疆都市报讯(记者魏红萍 通讯员白雪晴摄影报道)

  乌鲁木齐县公证处工作人员来到牧民家,为牧民送《继承法》等法律书籍。

    继承遗产没那么难 公证就行

  1月27日,乌市西河坝社区居民刘玲向新疆都市报记者出示了自己的房产证,并说道:“多亏了公证人员当时想得周全,要不我们在母亲去世后,还真不知道要怎么办了。”当时刘玲母亲身患重病,父亲名下有一套住房,母亲治病花销很大,家人已无力支付,于是家里人协商,准备将父亲名下的房产卖掉,解一解燃眉之急。

  当找好了买家,去办理过户手续时,才知道还要母亲来签字,可是母亲正在住院,怎么去房产交易中心签字呢?刘玲求助公证人员,被告知给母亲办理一份《授权委托书》公证,一切问题就迎刃而解了。“我们当时并没有意识到公证的重要性,就想着赶紧把房子卖了筹钱给母亲看病,等母亲去世后,才真正体会到公证是多么的重要。”刘玲说,当时母亲住院,还有其他几个兄弟姐妹在外地,多亏公证人员主动上门服务,在医院做好了一切相关公证工作,房屋成功售出并过了户,这些母亲身前的工作,又都为后来的继承做了铺垫,也避免了兄妹之间出现隔阂,成为之后一切相关事宜顺利进行的有力证据。   

    公证为民办实事

  乌市公证处副主任陈文军深有感触地对记者说:“像刘玲这样的市民很多,他们一开始对公证都缺乏了解,也不完全知道公证能帮他们做什么?只可能头疼医头,脚疼医脚,而我们公证人员却一定要正确地运用所掌握的法律知识,准确地诠释立法者的意图,站在老百姓的立场为民办实事。

  2013年8月,一位姓谢的老人致电乌市公证处,他称自己年事已高,身体不好,希望将其名下唯一的一套房产过户给二儿媳妇任某,希望公证人员能够为他提供上门服务,办理《委托书》公证,委托孙女谢婷(化名)代为前往房产局等部门办理房产过户手续。

  公证员在与老人交谈中得知,从二儿媳任某嫁到谢家开始,就与自己老两口一起生活。1989年春天,老伴病逝后,没有再婚的他一直由二儿子一家照顾。然而天有不测风云,2008年二儿子查出患有胶质脑瘤,2010年就失去了生活能力,谢家的重担全部压在了儿媳任某一人肩上。2012年元月,二儿子去世,老人虽然还有两个儿子一个女儿,但三人都没有将老人接走尽孝的意思。2013年6月,谢老爷子的大儿子、大儿媳跑来,明示暗示地让其把房子过户给他们的儿子,老爷子赶走了他们。

  公证人员告诉老人,将房产给任某的方式有好几种,可以以买卖或赠与的方式,需要缴纳相应的公证费、税费和变更产权的工本费等费用;还有一种方式是在老人百年之后将房产留给任某继承。最后老人选择以立遗嘱的形式将房产留给任某。

  转眼到了2014年,任某打电话,称老人去世了,哥哥、嫂子就上门要房产证,说要过户房子,并要求任某过户完房子就赶紧搬走。

  次日,老人的子女们跟着任某一起来到了公证处,要求调阅公证案卷。公证人员告知他们,公证案卷是不能够随意调阅的。不仅如此,公证人员又经过走访、调查核实,依据谢老爷子生前所立遗嘱及相关法律法规,为任某出具了继承权公证书。

    公证 从“高大上”走向平民化

  在采访中,记者了解到,乌鲁木齐市公证机构不仅在民生服务上花大力气,充分发挥公证职能,还为重点民生工程建设保驾护航,积极介入全疆公路建设、伊犁河谷灌溉工程、塔城地区公路风吹雪害防治工程等重大工程,以确保工程项目公平、公正、公开。

  在参与和配合兰新铁路第二双线和乌鲁木齐地铁建设、乌鲁木齐城区改造等项目工程中,公证人员为预防纠纷,认真办理金融信贷、住房按揭、抵押贷款、产权转让、证据保全、现场监督等公证业务;坚持以人为本,认真办理房屋拆迁、遗嘱、继承、婚姻财产等涉及公民权益的公证事项;积极介入社会矛盾易发多发的重点领域,在城市拆迁建设、棚户区改造、二手房交易、大型贸易市场商铺的租赁等业务领域,充分依法运用公证手段维护公平公正,协调利益关系。

  对于需要援助的对象一律采取“一站式”服务,延伸服务范围,可免费办理用于领取抚恤金的委托书、声明书公证以及领取公积金、社保金、银行存款等遗产的继承权公证,并为其开辟“绿色通道”,对实援案件优先受理、优先出证。

  今天的公证工作已经逐步走进寻常百姓家中,人们眼中的“高大上”也渐趋平民化,继承权、亲属关系、委托、声明几乎是你需要帮助的,都能通过公证予以确认。

  近两年乌鲁木齐市司法局还扎实有效地推进公证服务进乡村、进社区、进牧区,不断提高公证制度的社会知晓率。此外,公证人员主动适应市场经济的需求,延伸了服务范围和对象,并相继推出一系列的上门服务,使公证业务上有了进一步的发展。

  据了解,2014年乌鲁木齐市公证机构共办理各类公证事项11万余件,提供公益性公证服务1600余次,其中为残疾人、老年人和弱势群体免费办理公证事项1100件,出具的公证书发往70多个国家和地区使用,在维护社会稳定中发挥了重要作用。