乌鲁木齐市税务部门解读“营改增”焦点问题

　　（记者李宁艳 通讯员毛立夫 井黎莉）营业税改征增值税改革5月 1 日在全国推开。针对四大行业（建筑业、房地产业、金融业、生活服务业）试点“营改增”遇到的焦点问题，昨日，市国税局、市地税局相关负责人进行了解答。

　　营业税退出历史舞台

　　问：营业税发票还能继续开具吗？

　　市地税局：自5月1日起，纳税人提供增值税应税服务统一使用增值税发票，一般纳税人和起征点以上小规模纳税人提供增值税应税服务应使用增票系统升级版开具增值税发票。除二手房交易、其他个人出租不动产由地税部门代征代开增值税发票外，“营改增”试点纳税人向主管国税机关申领增票，6月起进行首期申报，申报首期延长10天至6月25日。

　　小规模纳税人提供增值税应税服务，接受方索取专用发票的，可向主管国税机关申请代开专用发票。自5月1日起，乌鲁木齐乃至全疆试点纳税人提供增值税应税服务不得开具地税发票。营业税发票将退出税票历史。

　　二手房5月1日后交易税负略降

　　问：到底是5月1日之前交易二手房，还是之后交易，缴的税少一些？

　　市地税局：5月1日0时45分，在市地税局第一分局金税三期软件支持下，顺利为纳税人李强开具出第一份二手房交易委托代征增值税税票。这是市地税局在“营改增”后代征的第一笔增值税税款，并足额入库。

　　个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税，与原营业税适用税率一样。因增值税是价外税，实际税负比营业税还有所减轻。举例来说，市民将购买不足2年的住房对外销售的，售价为100万元，营业税是5万元，“营改增”后，应缴纳的增值税为4.76万元，相比营业税节省了2400元，税负直降0.24个百分点。

　　“营改增”后酒店餐馆税负降低

　　问：内地一些酒店借“营改增”涨价，我市的情况怎样？

　　市国税局：“营改增”是税制转化，而不是在原征收营业税的基础上再征收一道增值税。也就是说，酒店和餐馆纳税人，在今年“五一”之前缴纳的是营业税，之后将不再缴纳营业税，改为缴纳增值税。“营改增”后，小规模纳税人，按照3%的征收率计算缴纳增值税，与原5%的营业税税率相比，其税负直接下降约40%。而一般纳税人，虽然按6%的增值税税率计算，但排除价外税的特征，实际税率仅为5.66%，还可以对购进材料、设备、服务，不动产购置和租赁、办公支出等成本进行抵扣，甚至连日常开销水、电、天然气等生产资料都可纳入抵扣范围。可见“营改增”后，酒店和餐馆的税负会不同程度降低。个别酒店和餐馆涨价纯属市场行为，与“营改增”没有任何关系。

　　B级纳税人也取消发票认证了

　　问：被评定为B级纳税人，“营改增”可享受什么便利？

　　市国税局：从5月1日起，取消增值税专用发票认证的范围从目前纳税信用A级扩大至B级纳税人。

　　按照最新出炉的市国税局2015年度纳税信用等级评定结果，乌鲁木齐A级企业798户，B级企业9593户，C级企业8847户，D级企业522户。按照不同信用等级进行分类动态管理。A级纳税人向社会公告，提供“点对点”、预约上门等有针对性的个性化服务。D级纳税人将列为重点监控对象，必要时对失信纳税人发布“黑名单”，联合各部门实施惩戒。纳税人可到各区县国税局办税服务厅或登录市国税局门户网站（http://wlmq.xj-n-tax.gov.cn/）、自治区国税局纳税服务网站（http://www.xj-n-tax.gov.cn/）查询查看纳税信用等级。

　　B级纳税人不用进行增值税专用发票认证，届时，乌鲁木齐有超过1万户的纳税人享受到此次优化服务带来的便利。