乌鲁木齐市一小区物业匆匆撤走 小区乱糟糟

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　　（记者 余梦凡 实习生 赫敏）“去年夏天，很多人一次性缴纳了全年的物业费，可两个月前物业公司突然撤走了。”1月27日，乌市西八家户路北一巷凯特小区居民刘素贤打来热线反映，物业撤走后，小区积雪无人清扫，整个小区乱糟糟的。

　　1月27日20时，在乌市西八家户路北一巷凯特小区，一位住户从自家门口走过，几天以来，门口路面堆着的厚厚积雪一直无人打扫。 图/实习生 谢鹏 记者 史纪伸

　　当天，记者来到该小区时，业主吕先生正在单元楼前扫雪。“最近几次下雪，都是我和邻居一起扫的，如果不扫，车都进不来。”记者看到，小区内除了吕先生家楼前无积雪外，其他楼栋前的积雪均没有打扫。

　　记者随机采访小区内的8位居民，8人都表示，物业撤走后小区不仅环境卫生一团糟，而且安全问题也无法保障。此外，还有一个问题困扰着小区居民。“去年6月，小区部分居民分别向物业缴纳了全年800余元的物业费，现在居民要求物业公司退还余下的物业费，但一直联系不到物业公司。”业委会成员之一刘素贤说。有居民向记者提供了物业公司的电话，记者拨打后显示为空号。

　　凯特小区于1995年建成，共九栋楼，有近400户居民，去年11月撤走的物业公司是去年4月进驻小区的。

　　物业撤走后，小区卫生暂由凯特小区所在的银川路社区代管。银川路社区副主任游守明表示，物业公司撤走，可能跟部分居民拖欠物业费有关。目前，社区已经安排了保洁人员清理垃圾，但由于人手缺乏，未能及时清理积雪。

　　新疆星河律师事务所律师郭玉涛表示，小区业委会可先通过社区跟物业公司协调，召回物业公司或者要求物业公司退还部分居民缴纳的物业费，如物业公司拒绝，居民可依据《物权法》相关规定，通过法律途径解决。