守约方能长相守
25.11.2015 14:05
本文来源: 市政府
7月，我市出台《关于加强住宅小区物业服务管理的意见》，其中明确了社区对老旧小区的暂时“代管”义务，确定最终方向是专业化物业服务管理。这也意味着，不论新建成的还是老旧无人管理小区，走向市场化运作，才是社会化服务的必然趋势。
物业管理服务也是商品，是建立在商业契约基础上的商业服务，其货币化的价值体现，就是物业管理服务费。物业公司提供管理服务，业主为此支付费用，完全遵循市场经济等价有偿的原则。
契约精神是市场经济法治的灵魂，这种精神需要更多地融入到现代物业管理服务中去。
乌鲁木齐无物业老旧小区大都建于上世纪七八十年代，由于企业兼并破产、基础设施差等原因，成为无人管理小区，这类小区占到全市小区的15%。从2011年至2014年，我市完成了933个无物业老旧小区的改造。得到升级改造后的老旧小区，已初步具备交由专业物业机构接管的条件。但老旧小区多是计划经济时代产物，单位制管理方式，使许多业主习惯了享用免费午餐。一旦引入专业的物业管理机构，“计划”变“市场”，“免费”变“有偿”，对许多人来说，显然难以接受。
但这是市场经济发展的必然趋势，双方互相遵守平等的交易规则，才能使物业管理服务行业越走越远，越发展越健康，也才能使业主的居住环境、享受到的服务质量越来越好越来越高。
物业公司与业主间，是相互依赖、互相依靠的关系，只有双方都能遵守市场规则――守约方能长相守。（杨杨）
本文来源: 市政府
25.11.2015 14:05
乌鲁木齐市自然保护地整合优化成果公示
乌鲁木齐市现有各类自然保护地8个，批复总面积127992.市政府
