国土局:地价使用标准

16.09.2014  13:10
居民住宅用地(自建房)土地出让金基价表 单位:元/平方米
土地级别 基准地价 年期  
1 2 3 4 5
1 3800 176 340 493 636 770
2 3020 140 270 392 506 612
3 2320 107 207 301 388 470
4 1690 78 151 219 283 343
5 1100 51 98 143 184 223
6 750 35 67 97 126 152
7 580 27 52 75 97 118
8 450 21 40 58 75 91
    住宅、商业、工业基准地价表                                                               单位:元/平方米
土地级别 土地性质
住宅 3800 3020 2320 1690 1100 750 580 450
商业 5800 4450 3370 2600 1900 1250 800 550
工业 1050 810 670 540 420 310 230 160
  已购公有住房和经济适用房上市出售补缴出让金基价表 单位:元/户  
土地级别 一级 期日修正价格 二级 期日修正价格 三级 期日修正价格 四级 期日修正价格
出让金标准(元/户) 建筑面积(㎡) 修正系数 修正后价格 建筑面积(㎡) 修正系数 修正后价格 建筑面积(㎡) 修正系数 修正后价格 建筑面积(㎡) 修正系数 修正后价格
修正幅度(元/户) ≤50 1.6336 3757 ≤50 1.6336 2940 ≤50 1.6336 2287 ≤50 1.6336 1797
≤75 1.6336 3945 ≤75 1.6336 3088 ≤75 1.6336 2401 ≤75 1.6336 1887
≤85 1.6336 4133 ≤85 1.6336 3235 ≤85 1.6336 2516 ≤85 1.6336 1977
≤105 1.6336 4321 ≤105 1.6336 3470 ≤105 1.6336 2722 ≤105 1.6336 2102
≤120 1.6336 4509 ≤120 1.6336 3617 ≤120 1.6336 2813 ≤120 1.6336 2192
>120 1.6336 4901 >120 1.6336 3757 >120 1.6336 2940 >120 1.6336 2287
 
土地级别 五级 期日修正价格 六级 期日修正价格 七级、八级 期日修正价格
出让金标准(元/户) 建筑面积(㎡) 修正系数 修正后价格 建筑面积(㎡) 修正系数 修正后价格 建筑面积(㎡) 修正系数 修正后价格
修正幅度(元/户) ≤50 1.6336 1405 ≤50 1.6336 1078 ≤50 1.6336 833
≤75 1.6336 1475 ≤75 1.6336 1132 ≤75 1.6336 876
≤85 1.6336 1545 ≤85 1.6336 1186 ≤85 1.6336 916
≤105 1.6336 1616 ≤105 1.6336 1240 ≤105 1.6336 959
≤120 1.6336 1671 ≤120 1.6336 1294 ≤120 1.6336 1000
>120 1.6336 1797 >120 1.6336 1405 >120 1.6336 1078