昌吉房产交易博览会：专家畅谈城市建设与房地产发展
中国房地产业协会名誉副会长朱中一做主题演讲。
中国房地产及住宅研究会副会长、住建部住房政策专家委员会副主任、中国商业地产联盟理事长顾云昌做演讲。
天山网讯（记者王玮摄影报道）9月26日，昌吉城市形象推介暨“宜居创业之城建设与房地产的发展”对话在昌吉市迎宾馆举行，作为中国住交会·昌吉房产交易博览会的组成部分，主办方邀请了朱中一、顾云昌、吴晓华、刘培林等国内专家就城市建设与房地产的发展展开畅谈。
朱中一：房地产进入理性消费、理性开发和产品质量提升的时代
（中国房地产业协会名誉副会长）
中国房地产进入调整期已经是不争的事实，但是从另一个方面也说明原先浮躁的心态正在逐渐回归理性。
政府对房地产行业的定位一定要科学，前些年咱们国家确实在经济下行的时候，希望房地产行业能更多地拉动经济，但从目前房地产发展的趋势来看，房地产行业已经度过了居民住房普遍短缺、企业拿地开发就能赚钱的时代，今后将进入到居民理性消费，企业理性开发和产品质量进一步提升的时代。
从昌吉近几年的发展来看，房产行业的发展对该城市经济增长、社会进步，特别是对加快城市建设、改善居住条件和环境等发挥了重要作用。通过“政府搭台、企业唱戏”举办房交会这样一种形式，为老百姓和企业共同打造一个集城市品牌推广、房地产行业交流、楼盘展销等为一体的高标准房产服务平台，给市民和房产开发企业提供一个购销平台，全面刺激昌吉市房地产市场，对正处于转移发展期的房地产行业是很值得肯定的。
（中国房地产及住宅研究会副会长、住建部住房政策专家委员会副主任、中国商业地产联盟理事长）
中国的房地产正在唱两首歌，一首叫《吻别》，一首叫《牵手》，“吻别”房地产的黄金时代，“牵手”房地产的白银时代。
之所以叫“吻别”，是因为中国的房地产发展速度和规模，已经不可能像过去那样无限膨胀。尽管房地产经济的速度已经放缓，但是房地产的效益和质量需要进一步提升，这就是所谓的“白银时代”。
当然今年的房地产发展一直处于下行，外界舆论于是有了“崩盘说”，我不这样认为。我认为中国的房地产现在正进入一个调整时期，是一个理性回归的时期。数量也许不会多，但是产品的质量要大幅度的提升，这是一种更加高级的追求阶段。就像昌吉所提出的“有幸福感的宜居之城”。安居是最基础的需求，现在人们的消费心理正在向“宜居”、“乐居”发展，也就是房地产的机会。