乌鲁木齐市关于统一使用《新建住宅质量保证书》（2015年版）和《新建住宅使用说明书》（2015年版）的通知

　　各房地产开发企业（住房建设单位）：

　　为进一步保障购房者的合法权益，加强商品住宅售后服务管理，规范住宅使用行为，根据《建设工程质量管理条例条例》、《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》的相关要求，我委对本市现行使用的《新建住宅质量保证书》和《新建住宅使用说明书》进行了修订，并决定在本市统一使用新版“两书”。现将相关事项通知如下：

　　一、《新建住宅质量保证书》（2015年版）和《新建住宅使用说明书》（2015年版）于2015年1月1日起施行，2015年1月1日起，本市交付使用的新建住宅项目，各房地产开发企业应向住户统一提供新版“两书”。
      二、新版“两书”由市建委监制，各房地产开发企业应结合“两书”的实行，建立和完善企业内部的质量管理制度。           

　　三、“两书”作为新建住宅销售合同的补充约定，与合同具有同等法律效力。各房地产开发企业在办理房屋交付使用时，必须向住户提供“两书”。 

　　四、各房地产开发企业在填写“两书”时，必须按照相关规定认真填写，不得少项、漏项，市建委将不定期的对“两书”的发放和填写情况进行抽查监督。
       

　　2014年12月22日