乌鲁木齐：破冰前行 专业化赢市场

　　新疆网讯 在天山区、沙依巴克区、水磨沟区等老城区，严格遵循着“南控北扩”的城市发展原则，乌鲁木齐老城区改造将分五步走，棚户区改造、老旧小区改造、背街小巷改造已经展开，第四步是包括北园春农贸市场在内的物流业外迁，今后将外迁北园春等农贸市场中的一级批发市场至乌拉泊，外迁边疆宾馆、西域轻工等口岸，在迁移中扩大发展空间。 

　　第五步就是城中商圈的提升，从而进一步提升大小十字大小西门片区、火车站片区、友好片区、铁路局片区四大商圈作用。 

　　以火车站商圈为例，德汇实业作为国内领先的商业物业开发商和服务提供商，将利用5  年的时间，把火车头打造成集儿童产品销售、儿童娱乐、教育、体验、创业、餐饮等以“儿童梦工厂”为主题的城市综合体，正在促成火车南站商圈的升级换代。 

　　据了解，德汇是有20年辉煌创业史的企业集团，在乌鲁木齐已经建成面向中西亚、俄罗斯50万平米的八大专业商城，而且个个成功、年交易额超过100亿元，集商贸地产、商业管理、现代物流、国际会展和股权投资为一体的一流民营企业集团。 

　　德汇实业董事长钱金耐先生对于未来有充足的信心，他认为，有主题的城市综合体才能生存，像旅游综合体、物流综合体、工业综合体等，德汇实业今后要继续坚定不移走自己的路，在儿童产业上，要继续深挖、延伸、打造以儿童娱乐、教育、体验，特别是儿童创意为主题的城市综合体。按照德汇实业的计划，德汇实业依托15年在儿童产业上的经验积累，目前在建的德汇·新天地项目43万平方米，加上原有的12万平方米，全疆首家孕婴童主题时尚综合体——德汇·新天地的体量将达到55万平方米，力争成为全国最大，也因此火车南站商圈将再一次完成升级换代改造，从而焕发出新的生机。（记者 李海疆）