乌鲁木齐市一房东陷产权纠纷 房客天天心慌慌
12月8日，乌鲁木齐下起了大雪，市民或拍雪景在朋友圈发感慨，或在雪中嬉戏玩乐，而万女士一家却无暇欣赏漫天飞雪，夫妇俩急匆匆地行走在雪地里，因房东陷入产权纠纷，他们一家不得不在大雪天另找房子准备搬家。
一伙人掐电断网撬门拆窗
万女士一家三口租住在乌市王家梁一队昆仑路南四巷201号楼自建房内，至今已有3年，每月500元房租，一月一交。最近一周，院子里每天都有一群男子造访，自称是真正的房东，要收回房屋，限万女士一家及其他租户在五天内搬离。
12月1日20时许，万女士像往常一样下班回家，赶着给放学回家的儿子做饭。到家后，看到12岁的儿子正蹲在家门口，因天气寒冷，孩子几乎缩成一团。万女士这才得知，防盗门锁被人做了手脚，内侧被灌了胶水，钥匙打不开了。
在众人的帮助下，万女士才将防盗门撬开，进屋后，发现灯也不亮，简单检查线路后，原来是过道里入户电线被剪断。该院落共有包括万女士在内的8家住户电线、网线皆被掐断，窗户被撬，众人皆生活在没电没网的生活中。
此后一周内，每天都有十几名男子跺门撬窗，并出言威胁。其间，住户也报过警，警方了解过后，责令对方提供法院判决书，并不得对房屋采取这种行为。因担心孩子受到惊吓，院子里有不少大人把孩子寄居在附近的亲戚、朋友家。
“真正的房东是我哥”
12月8日12时许，记者来到万女士租住的院子里，此处是一栋 层楼的自建房，一楼为门面，以上皆是住家户。昏暗的过道内散落着被剪断的网线，住户的门皆有被硬物撬过的痕迹，过道里连接电表的电线也被剪断。
在三楼万女士家，记者刚来一会儿就听到一阵急促的敲门声，“开门，快搬，不然就开砸了。”万女士见状，赶紧开门，冲进来11名中年男子。“我们正在找房呢，还没找到合适的，再宽限两天吧。”万女士说。
“今天必须搬走。”一名为首的黑衣男子吼道。说完，又向隔壁一家住户走去，在三人用脚踹门不见门开时，两名男子拆掉窗户，一男子跳入屋内，将门敞开。黑衣男子自称房东的弟弟，他说：“我哥才是这里真正的房东，2008年他通过法院拍卖买下这个院子，取得了房子的产权，现在我们要清空这里所有的房屋。”
记者致电向万女士等人收取房租的房东钟芳芳，她表示该房屋是2002年由她母亲和亲戚们合资建成，因是小产权房，一直未能取得房产证。今年6月，院子里来了一拨人，说通过拍卖取得了房子的产权，让楼栋里的人赶紧搬走。“我觉得房子莫名被拍卖很蹊跷，我现在正在向法院提起诉讼，看究竟是谁拍卖了我的房子。”钟芳芳说。
新疆徳洋律师事务所徐昌平说，法律规定，买卖不破租赁合同，即若租户与业主签订了租赁合同，无论业主之间有何纠纷，房子是否变更业主，都需按原定租赁合同中的价位、日期完成合同，待合同到期后，另行商议。此事件中，在租赁期内，强行清空房屋已涉嫌违法。此外，徐昌平说，该事件中，租户遭受断电、断网、砸门、撬窗等对待系侵权行为，由此产生的损失由实施者承担，若协商不成，可起诉至法院。