1-8月乌鲁木齐商品住房登记成交同比降47 .79%

　　记者从乌鲁木齐市人民政府了解到,1-8月,乌鲁木齐市新建商品房批准预售260.67万平方米,同比下降38.54%;新建商品住房批准预售202.35万平方米,同比下降43.58%。商品房登记成交239.02万平方米(22068套),同比下降40.89%,其中,商品住房登记成交194.06万平方米(18445套),同比下降47.79%。本市居民购买商品住房147.64万平方米,占购买群体的76.08%;非本市居民购买46.39万平方米,占购买群体的23.92%。二手房登记成交214.8万平方米(24019套),同比下降34.76%,其中,二手住房登记成交194 .57万平方米(22880套),同比下降35.84%。

　　 主要特点: 一是市场供应充足。商品住宅市场供求比1:0.96,整体供应充足。二是可售规模、销售周期大幅走高。截至8月底,商品住宅累计可售面积达到1200万平方米,住宅吸纳周期为36个月,均创历史新高。三是单月市场供应增加。受部分内地城市限购政策解除和金融信贷政策放松等因素影响,全市8月份房地产市场供应面积大幅增加。