民生改善看乌鲁木齐：低收入家庭圆梦保障房
新疆网讯 放宽保障房申请对象收入标准、扩大公租房建设规模、公租房和廉租房实现并轨……乌鲁木齐2007年启动住房保障工作以来，一项项具体措施让乌鲁木齐住房保障体系逐渐完善，住房保障范围逐步扩大。
19日9时30分，家住春和景明廉租房小区的袁媛牵起5岁女儿童媛馨茹，步行20分钟就到了女儿入托的幼儿园。回家路过社区蔬菜直销点，袁媛进去买了些豆腐、土豆、辣椒。
“晚饭食材有了。”袁媛手里提着蔬菜，笑呵呵往家走，“我家搬进了新房，女儿也就近入了幼儿园，搁以前这是我连想都不敢想的事儿”。
袁媛所住的春和景明廉租房小区位于沙依巴克区红庙子路西七巷，是我市第一个全高层廉租房住宅小区，总建筑面积12.35万平方米，小区内分布廉租住房11栋楼2129套。
“2010年在社区建议下申请的廉租房，今年7月20日搬进了新房。”打开门后，袁媛连连招呼记者进门坐坐。
这是一套面积51.47平方米的两室一厅，布置得很温馨。米色的窗帘、灰白的沙发、透明的茶几，一侧的墙上挂着一台新的液晶电视，一旁还有两张袁媛和老公的结婚照。推开女儿的卧室，除了女儿喜欢的玩具，还有一台电脑。
“虽然老公钱赚得不多，但总算有了自己的空间。”住进廉租房前，袁媛一家三口借住在和平南路的婆婆家。50平米的两室一厅里，父母一间房、袁媛一家子一间房，老公的妹妹只能每晚睡在客厅的沙发上。
回忆起以前，袁媛苦笑着说，那时家里只有老公一人四处打着零工，每月不到2000元。女儿出生时又得了溶血性黄疸，能用的钱全部拿去治病了，一家人吃饭都紧张，根本拿不出多余的钱到外面租房子。
让袁媛印象最深的就是，家里6口人，挤在一起除了不方便，最头疼的就是平时连洗澡、上厕所都成困难，尤其是一早一晚。为了不占卫生间，那时候洗漱都是大家挤在厨房里，卫生间让给急需的人。如果遇上几个人同时上厕所，就只能借用邻居家的，或者跑到楼下公共卫生间。
2010年，袁媛所在的社区建议她申请廉租房。当时，袁媛认为，这么好的事不可能落到自己身上，只是抱着试一试的心态递交了材料。两年过去了，袁媛已经不抱希望了，可没想到去年得到了回复。用她的话说，“感觉自己就像做梦一样”。
如今，袁媛一家三口用每月100多元的租金住上了这套两室一厅的房子，夫妻俩和女儿都有了自己的空间，女儿还如期进了家附近的幼儿园。小区周围有了蔬菜店、超市、药店、饭馆，单元楼道有人打扫卫生，24小时有人巡逻……袁媛说，大道理她也不懂，但看着越来越多住房困难的中低收入居民和她一样住上这么好又便宜的房子，她觉得这就是好政策。记者郭军鸽
上图为9月19日，在春和景明廉租房小区的新家中，袁媛给女儿收拾卧室。
□图/蒋晓
□制图/伍淑晶
●2011~2013年，我市保障性住房实际完成投资从7.28亿元增长到19.46亿元，累计完成43.62亿元，年均增长63.46%。
●从保障性住房完成投资的结构看，资金变动主要趋向于公租房建设。廉租房、经济适用房和公租房的建设比例在“十一五”期间分别为54.35%、42.68%、2.98%。2011~2013年该比例变为46.08%、27.99%、25.93%。公租房比例上升了近23个百分点。
●与“十一五”期间相比，2011年以来，租赁型保障房（廉租房和公租房）占比上升较快。“十一五”期间租赁型保障房占比为66%，2011~2013年间达到了77.3%。其中公租房建设增长最快，建设规模已达“十一五”总量的22倍，目前公租房已占保障性住房总供给的36%。在保障对象上优先满足城市低保家庭、低收入困难家庭的住房需求，更加突出保基本特征。
申请标准逐渐放宽
乌鲁木齐2007年启动住房保障工作
2011年以来乌鲁木齐市两次调整保障性住房申请标准，逐渐放宽准入门槛，廉租房申请标准由人均月收入300元提高到650元，公租房申请标准由人均月收入1345元提高到1530元。
2012年乌鲁木齐市公共租赁房办法的出台，使乌鲁木齐市中等偏下收入住房困难家庭、新就业职工、外来务工人员均纳入住房保障范围，住房保障申请人群范围由城市户籍人口扩大到非户籍常住人口。
2013年乌鲁木齐廉租房和公租房正式并轨。当年7月1日起，乌市第二次调整保障房人均月收入标准。廉租房申请标准人均月收入650元、经济适用房申请标准人均月收入1530元、公租房申请标准人均月收入1530元。
2014 年7 月1 日起，乌市再次调整保障房人均月收入标准，更多中低收入人群被纳入住房保障范围。廉租房申请标准人均月收入720元以下、经济适用房申请标准人均月收入1730元以下、公租房申请标准人均月收入1730元以下。
