央行：超4成居民认为房价可接受

        日前，央行发布了今年第一季度储户问卷调查。调查结果显示，51.9%的居民认为目前房价“高，难以接受”，较上季度下降6.9个百分点，44%的居民认为目前房价“可以接受”，4.1%的居民认为“令人满意”。

        对下季度房价，15.6%的居民预期“上涨”，52.9%的居民预期“基本不变”，17.8%的居民预期“下降”，13.7%的居民预期“看不准”。未来3个月内准备出手购买住房的居民占比为13.8%，较上季度下降0.7个百分点。

        倾向于“更多储蓄”的居民占45.6%，较上季度提高0.7个百分点；倾向于“更多消费”的居民占18.5%，较上季度下降0.2个百分点；倾向于“更多投资”的居民占35.9%，较上季度下降0.5个百分点。居民偏爱的前三位投资方式依次是：“基金及理财产品”、“债券”和“股票”，选择这三种投资方式的居民占比分别为33.8%、15%和13.8%。

        居民未来3个月购车意愿为16.1%，较上季度下降0.7个百分点；居民未来3个月购买大件电器的消费意愿为25%，较上季度下降1.8个百分点；居民未来3个月旅游意愿为29%，较上季度提高2.9个百分点。

        易居房地产研究院研究员严跃进认为，从目前的调查数据可以看出，依然有很大比例的群体难以承受目前的高房价，即便房价出现下滑，但由于房价的绝对值还是偏高，即房价收入比很大，使得购房者难以承受这样一个住房价格。所以说，未来提高公积金贷款额度，降低首付比例，将是一个趋势，只有这样才可以借助此类金融制度来实现相应的杠杆作用。当然也有相当大的一部分群体认为房价是可以接受的，这和此类群体资金层面比较宽裕，以及对于房产未来增值空间的认可是有关系的。